Casa de fazenda em Sinalunga, Província de Siena

Residência histórica restaurada com parque, olival e campo de ténis, com vistas deslumbrantes sobre as colinas circundantes para venda em Sinalunga. Situada na paisagem toscana, esta propriedade do século XIV é um exemplo refinado de história e elegância, meticulosamente restaurado e pronto para ocupação imediata e oferece 626 metros quadrados (6.737 pés quadrados) de superfície em um terreno privado de 6 hectares.
A arquitetura exterior é dominada por uma monumental loggia renascentista de dois níveis, com uma fachada de tons claros, arcos de tijolos expostos e um telhado de telha de terracota tradicional, situado dentro de um contexto de gramados de estilo inglês, ciprestes centenários, lavanda e um olival. A propriedade oferece tranquilidade enquanto permanece perto de amenidades locais, acessada por uma charmosa pista de campo não pavimentada.
Os interiores celebram a tradição toscana através de grandes salas de recepção com lareiras monumentais, tetos de vigas de madeira, tetos abobadados de tijolos, pisos de terracota e paredes de pedra expostas, criando uma atmosfera autêntica e atemporal. Grandes aberturas inundam os quartos com luz natural, e a cozinha comestível combina artesanato artesanal com conforto moderno.
O layout é altamente funcional: no piso térreo encontra-se quartos, banheiros, um estudo, a principal sala de recepção, cozinha e várias salas de serviço, enquanto o primeiro andar oferece uma segunda grande sala de recepção com acesso à loggia panorâmica espetacular, bem como mais quartos, estudos, uma área de relaxamento e banheiros. Um loft ocupa o nível mais alto. A propriedade também inclui dois anexos, um dos quais abriga uma garagem, uma sala de armazenamento e um forno tradicional a lenha.
No exterior, uma piscina panorâmica tem vista para o vale ao lado de um campo de ténis privado, proporcionando um ambiente exclusivo e isolado. Ideal tanto como uma residência privada de prestígio e como um local de hospitalidade de luxo, esta propriedade representa uma expressão autêntica do melhor modo de vida toscano. A propriedade está situada dentro do município de Sinalunga, a leste de Siena, e é acessado através de uma estrada de cascalho conveniente de menos de 1 km / 0. 6 milhas.

Propriedade ref: SIN3636
Localização: Sinalunga, Província de Siena, Toscana
Tipo: 626 m2 / 6.737 m2 Moradia histórica de três andares com parque, piscina, campo de ténis e anexos
Ano de construção: 1300
Ano de restauração: 2000
Condições: excelente
Terreno/Jardim: 14. 8 hectares/6 hectares com olival e parque

Terraço / Varanda: 12 m2 / 129 m2 terraço no piso térreo e duas loggias panorâmicas no primeiro andar
Piscina: 6 x 12 m, privada
Estacionamento: estacionamento ao ar livre e dois espaços de garagem no anexo

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GLP (radiadores) + fogo de madeira aberto
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: ligação à cidade de rede

Distância dos serviços: 5 km/3. 1 milhas
Distância dos principais aeroportos: Perugia 75 km/46. 6 milhas
Estrada do cascalho: 1 km/0. 6 milhas

Layout:
Villa Villa
Térreo: 2 casas de banho, 3 quartos, estudo, corredor, 1 casa de banho, sala de recepção, arrecadação, cozinha, 2 quartos com casa de banho privativa, terraço, 2 quartos com casa de banho privativa
Primeiro andar: sala de recepção, sala de estar, 2 loggias, 1 quarto com guarda-roupa, estudo, sala de estar, despensa, 3 quartos e 2 banheiros
Sótão Nível: sótão
Anexos
Anexo 1: 81 m2/872 pés quadrados duas unidades de garagem e uma sala de armazenamento com forno a lenha
Anexo 2: 22 m2/237 pés quadrados