Corps de ferme - Sinalunga, Province de Siena

Résidence historique restaurée avec parc, oliveraie et court de tennis, avec vue imprenable sur les collines environnantes à vendre à Sinalunga. Nichée dans le paysage toscan, cette propriété du XIVe siècle est un exemple raffiné d'histoire et d'élégance, méticuleusement restaurée et prête pour une occupation immédiate et offre 626 mètres carrés (6 737 pieds carrés) de surface sur un terrain privé de 6 hectares.
L'architecture extérieure est dominée par une monumentale loggia Renaissance à deux niveaux, avec une façade light-toned, des arcs en briques apparentes et un toit traditionnel en terre cuite, situé dans un cadre de pelouses de style anglais, des cyprès centenaires, lavande et une oliveraie. Le domaine offre la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales, accessible par une charmante piste de campagne non pavée.
Les intérieurs célèbrent la tradition toscane à travers de grandes salles de réception avec cheminées monumentales, plafonds en bois, plafonds voûtés en brique, sols en terre cuite et murs en pierre apparente, créant une atmosphère authentique et intemporelle.
La disposition est très fonctionnelle: au rez-de-chaussée on trouve des chambres, salles de bains, un bureau, la salle de réception principale, cuisine et diverses salles de service, tandis que le premier étage offre une deuxième grande salle de réception avec accès à la spectaculaire loggia panoramique, ainsi que d'autres chambres, des études, un espace de détente et des salles de bains. Un loft occupe le niveau le plus élevé.
A l'extérieur, une piscine panoramique surplombe la vallée à côté d'un court de tennis privé, offrant un cadre exclusif et isolé. Idéal à la fois comme une résidence privée prestigieuse et comme un lieu d'accueil de luxe, ce domaine représente une expression authentique du meilleur mode de vie toscan. La propriété est située dans la municipalité de Sinalunga, à l'est de Sienne, et est accessible par un chemin de gravier pratique de moins de 1 km/0. 6 miles.

Propriété ref: SIN3636
Lieu: Sinalunga, Province de Sienne, Toscane
Type: Villa historique de 626 m2 de 3 étages avec parc, piscine, court de tennis et annexes
Année de construction: 1300
Année de restauration: 2000
Conditions: excellente
Terrain / Jardin: 14. 8 acres/6 hectares avec oliveraie et parc

Terrasse/Balcon: terrasse de 12 m2 129 pi2 au rez-de-chaussée et deux loggias panoramiques au premier étage
Piscine: 6 x 12 m, privée
Parking: parking en plein air et deux espaces de garage dans l'annexe

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: GPL (radiateurs) + feu de bois ouvert
Eau: approvisionnement en eau de la ville principale
Électricité: disponible
Déchets d'eau: raccordement à la ville principale

Distance des services: 5 km/3. 1 miles
Distance des principaux aéroports: Perugia 75 km/46. 6 miles
Route de gravier: 1 km/0. 6 miles

Mise en page:
Villa
Rez-de-chaussée: 2 salles de bains, 3 chambres, bureau, couloir, 1 salle de bains, salle de réception, débarras, cuisine, 2 chambres avec salle de bains attenante, terrasse, 2 chambres avec salle de bains attenante
Premier étage: salle de réception, salon, 2 loggias, 1 chambre avec placard, bureau, salon, cellier, 3 chambres et 2 salles de bains
Niveau grenier: loft seulement
Annexe
Annexe 1: 81 m2/872 pi2 deux unités de garage et une salle de stockage avec four à bois
Annexe 2: 22 m2/237 pi2