Villa Bedar, Almeria provincia

Eccezionale villa di campagna con piscina Infinity, spazi di intrattenimento e belle viste a Bédar

Situata in una campagna mozzafiato di Bédar, questa villa di lusso offre una rara combinazione di privacy, spazio e vita raffinata. Posizionata su un ampio terreno di 10.000m2, la proprietà si estende per 349m2 di interni splendidamente progettati, con 4 camere da letto spaziose, 4 bagni, un WC ospite, e un sostanziale sotto-costruzione, perfettamente equilibrato comfort, eleganza, e versatilità sia per la vita quotidiana e divertente.

Entrando attraverso i cancelli elettrici sul retro della proprietà, si è accolti da un ampio parcheggio e una suggestiva terrazza sul retro che fornisce l'accesso diretto alla cucina, al soggiorno principale, e un corridoio che conduce ai quartieri notte. Da qui, una porta stabile caratteristica si apre sulla spettacolare zona piscina, un'autentica oasi privata.
Questo spazio ben progettato comprende un bagno con doccia, forno a legna, zona barbecue, e una terrazza coperta impreziosita da una suggestiva parete di grotta naturale, creando una zona di chill-out unica e invitante completa di tende per un maggiore comfort. L'area piscina è eccezionale, con una piscina a sfioro, vasca idromassaggio sommersa, ampie terrazze solarium, caratteristiche rocciose e sentieri in pietra avvolgenti che si snodano attraverso i giardini paesaggistici e giù per i frutteti sottostanti.

Costruita nel 2008 e disegnata da un architetto pluripremiato, la villa presenta materiali di alta qualità, tra cui l'isolamento della parete a cavità e un percorso completamente resistente all'umidità, insieme ad una cura meticolosa dei dettagli in tutto. La cucina recentemente aggiornata è elegante con un tocco moderno, combinando eleganza e funzionalità.
Si trova intorno a un'isola grande con un piano cottura ventilato ad induzione e completato da una suite completa di elettrodomestici Bosch, tra cui un frigorifero e freezer alto incorporato, lavastoviglie, forno a microonde e forno. Finitura tocchi includono piani di lavoro in porcellana e schizzi di schiena, un lavello composito nero sottoslung con rubinetto di design, e un sistema di filtrazione dell'acqua integrato.
La cucina offre anche un soggiorno indoor-outdoor senza soluzione di continuità, con accesso laterale alla zona piscina e doppie porte che si aprono sulla terrazza anteriore coperta - perfetto per pranzare all'aperto e divertente rilassante.

Un elegante arco conduce nel soggiorno, che si collega anche alla terrazza anteriore e incornicia splendide viste panoramiche sulla campagna circostante. Questa terrazza è dotata di tende a ribalta con pannelli trasparenti, tende, e illuminazione solare ambientale. All'interno, l'ampio salone emana calore e fascino classico, esaltato da splendide viste, caratteristiche tradizionali, due ventilatori a soffitto, aria condizionata, due riscaldatori elettrici, e un bruciatore a log chiuso.

Oltre al salone, un altro arco conduce ad un corridoio con accesso alla terrazza posteriore e alla scala principale. Su questo livello, troverete anche un guardaroba e due camere per gli ospiti, una delle quali gode di una propria terrazza privata e bagno privato con cabina doccia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.

Il primo piano offre un suggestivo pianerottolo con soffitti alti e una generosa suite padronale completa di armadi a muro, due ventilatori a soffitto, aria condizionata e un lussuoso bagno privato con vasca e cabina doccia. Doppie porte si aprono su una terrazza privata dove è possibile immergersi nella splendida vista sulla valle.

Il sotto-edificio aggiunge una dimensione completamente nuova alla proprietà. Esso comprende una zona di utilità, un corridoio con cabina armadio, e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato (entrambi godono anche riscaldatori elettrici). Inoltre, c'è un garage con una porta elettrica, un angolo cottura, e ampio deposito nascosto. L'elemento clou è l'ampia area di intrattenimento open-plan, completa di un tavolo da biliardo, spazio di studio, angolo bar, zona freccette, e un ampio salone - un ambiente ideale per incontri sociali.
Con l'impianto idraulico preinstallato e l'elettricità, questo livello potrebbe essere facilmente convertito in uno spazio abitativo completamente indipendente. Un secondo cancello fornisce l'accesso a questo livello inferiore; è attualmente manuale, anche se il cablaggio è già preinstallato per una facile conversione a un sistema elettrico, e pre-installazione per una recinzione elettrica è anche in atto.

Uscendo dal sotto-costruzione, scoprirete un bellissimo giardino inferiore paesaggistico con una tranquilla area salotto accanto a una cascata caratteristica che scorre dalla piscina sopra. Le scale collegano questo spazio alla terrazza principale della piscina, rendendo l'intera proprietà perfettamente adatta per ospitare la famiglia e gli amici.

I terreni ben curati e paesaggistici sono arricchiti da una vasta e variegata collezione di alberi da frutto. Il frutteto superiore dispone di pompelmo rosa e giallo, mango, melograno, due alberi di limone, arancio, satsuma, e fico verde. Nel frutteto inferiore, troverete albicocca, mela Braeburn, níspero, clementine, crema di mele (cherimoya), e pere.
Il giardino principale offre una varietà ancora più ampia, tra cui il sangue, cioccolato e aranci Siviglia, tiglio, limone, cachi, pesca piatta (Paraguayo), susina Natal, sei alberi di fico nero, quattro alberi di ulivo, albicocca di Bédar, vite e mandorla, insieme a una selezione di erbe aromatiche. L'acqua viene fornita attraverso depositi dedicati sia per il giardino (5.000L) che la casa (1.000L), garantendo efficienza e sostenibilità.
La proprietà beneficia anche di un sistema automatico di irrigazione a 3 zone per la manutenzione del giardino senza sforzo.

Ulteriori caratteristiche includono un eccellente A-energia rating, finestre in alluminio doppi vetri, sistema di allarme con telecamere, connessione internet, rete di utilità, e un sistema solare 14-panel che si alimenta direttamente in rete, generando risparmi mensili in corso attraverso l'energia offset.

Nonostante il suo tranquillo ambiente rurale, la villa si trova a soli 2. 5 km (circa 6 minuti) dal affascinante villaggio di Bédar, a 16 minuti da Los Gallardos, ea soli 30 minuti dalle spiagge e dai servizi di Mojácar Playa.

Oltre alla sua unicità, la proprietà conserva anche un pezzo di storia locale: sotto il terreno scorre l'antica galleria mineraria conosciuta come il Túnel de Servalico, caratteristica affascinante apprezzata sia dagli escursionisti che dai ciclisti.

Questa villa eccezionale è molto più di una casa - è un santuario privato dove il lusso, la natura e lo stile di vita si fondono in perfetta armonia. Se siete alla ricerca di un luogo tranquillo, uno spazio vibrante per intrattenere, o un investimento distintivo, questa notevole proprietà vi invita a sperimentare il meglio del Mediterraneo vivere paese.

Guarda il video e fai il tour virtuale a 360° per apprezzare veramente la bellezza e il lusso che questa villa ha da offrire!

Il prezzo pubblicizzato non comprende le tasse di acquisto applicabili (ITP, attualmente 7%), le tasse notarili, i costi di catasto, o le tasse legali, se del caso. Le tasse di agenzia immobiliare sono inclusi nel prezzo di vendita e sono a carico del venditore.
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