Villa - Bedar, Province d'Almería

Villa de campagne d'exception avec piscine à débordement, espace d'entrée & Belles vues à Bédar

Situé au milieu de la campagne à couper le souffle de Bédar, cette villa de luxe immaculée offre une rare combinaison d'intimité, d'espace et de vie raffinée.Située sur un terrain vaste de 10 000m2, la propriété s'étend sur 349m2 d'intérieurs magnifiquement conçus, comprenant 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un WC invité, et un sous-sol substantiel, parfaitement équilibré confort, élégance et polyvalence pour la vie quotidienne et divertissante.

En entrant par les portes électriques à l'arrière de la propriété, vous êtes accueillis par un grand parking et une charmante terrasse arrière qui offre un accès direct à la cuisine, le salon principal, et un couloir menant aux chambres à coucher. D'ici, une porte stable de caractère s'ouvre sur la spectaculaire piscine, une oasis privée authentique.
Cet espace magnifiquement conçu comprend une salle de douche, un four à bois, un barbecue et une terrasse couverte rehaussée d'un mur de grotte naturelle frappant, créant une zone de détente unique et accueillante avec des stores pour plus de confort. L'espace piscine lui-même est exceptionnel, avec une piscine à débordement, jacuzzi coulé, de généreuses terrasses de bains de soleil, des caractéristiques rocheuses et des sentiers sinueux en pierre qui serpentent à travers les jardins paysagers et jusqu'aux vergers ci-dessous.

Construite en 2008 et conçue par un architecte primé, la villa met en valeur des matériaux de haute qualité, y compris l'isolation murale des cavités et un parcours entièrement étanche à l'humidité, ainsi qu'une attention méticuleuse aux détails partout. La cuisine récemment mise à jour est élégante avec une touche moderne, alliant élégance et fonctionnalité.
Il est centré autour d'une grande île avec une plaque de cuisson à induction ventilée et complété par une suite complète d'appareils Bosch, y compris un grand réfrigérateur et congélateur intégré, lave-vaisselle, micro-ondes et four.
La cuisine offre également un séjour intérieur-extérieur sans soudure, avec un accès latéral à la piscine et des portes doubles ouvrant sur la terrasse avant couverte - parfait pour les repas en plein air et divertissants détendus.

Une élégante arche mène dans le salon, qui se connecte également à la terrasse avant et cadre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Cette terrasse est soigneusement équipée avec des auvents rabattables avec des panneaux transparents, des rideaux et un éclairage solaire ambiant. À l'intérieur, le salon spacieux respire la chaleur et le charme classique, rehaussé par de belles vues, des caractéristiques traditionnelles, deux ventilateurs de plafond, la climatisation, deux chauffages électriques, et un brûleur à billes clos.

Au-delà du salon, un autre arche mène à un couloir avec accès à la terrasse arrière et à l'escalier principal. A ce niveau, vous trouverez également un vestiaire et deux chambres d'hôtes, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse privée et salle de bains privative avec douche à l'italienne. Toutes les chambres de l'ensemble de la propriété sont équipées de la climatisation.

Le premier étage offre un atterrissage saisissant avec de hauts plafonds et une suite parentale généreuse avec placards intégrés, deux ventilateurs de plafond, la climatisation, et une luxueuse salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne. Portes doubles ouvertes sur une terrasse privée où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la vallée.

Le sous-bâtiment ajoute une toute nouvelle dimension à la propriété. Il comprend un espace utilitaire, un couloir avec une penderie, et une chambre double spacieuse avec salle de bains privative (les deux bénéficient également de chauffages électriques). En outre, il ya un garage avec une porte électrique, une kitchenette, et un vaste stockage caché. Le point culminant est l'espace de divertissement expansif, avec une table de billard, espace d'étude, bar d'angle, espace fléchettes, et un grand salon - un cadre idéal pour les rassemblements sociaux.
Avec la plomberie et l'électricité préinstallées, ce niveau pourrait facilement être converti en un espace de vie entièrement indépendant. Une deuxième porte donne accès à ce niveau inférieur; il est actuellement manuel, bien que le câblage est déjà préinstallé pour une conversion facile en un système électrique, et pré-installation pour une clôture électrique est également en place.

En sortant du sous-sol, vous découvrirez un jardin inférieur magnifiquement paysagé avec un coin salon tranquille à côté d'une cascade qui coule de la piscine ci-dessus. Les escaliers relient cet espace à la terrasse principale de la piscine, ce qui rend l'ensemble de la propriété parfaitement adapté pour accueillir la famille et les amis.

Les terrains magnifiquement entretenus et paysagés sont enrichis d'une vaste et diversifiée collection d'arbres fruitiers. Le verger supérieur comprend pamplemousse rose et jaune, mangue, grenade, deux citronniers, orange, satsuma et figuier vert. Dans le verger inférieur, vous trouverez abricot, pomme Braeburn, níspero, clémentine, pomme custarde (cherimoya) et poiriers.
Le jardin principal offre une variété encore plus large, y compris le sang, le chocolat et les orangers de Séville, la chaux, le citron, le persimmon, la pêche plate (Paraguayo), la prune du Natal, six figuiers noirs, quatre oliviers, Bédar abricot, la vigne et l'amande, ainsi qu'une sélection d'herbes aromatiques. L'eau est fournie par des dépôts dédiés à la fois au jardin (5 000L) et à la maison (1 000L), assurant efficacité et durabilité.
La propriété bénéficie également d'un système d'irrigation automatisé 3 zones pour l'entretien sans effort du jardin.

Les autres caractéristiques comprennent une excellente cote A-énergie, des fenêtres à double vitrage en aluminium, un système d'alarme avec caméras, une connexion Internet, des services publics et un système solaire à 14 panneaux qui alimente directement le réseau, générant des économies mensuelles continues grâce à la compensation énergétique.

Malgré son cadre rural paisible, la villa est idéalement située à seulement 2. 5 km (environ 6 minutes) du charmant village de Bédar, 16 minutes de Los Gallardos, et à seulement 30 minutes des plages et des commodités de Mojácar Playa.

En plus de son caractère unique, la propriété possède également une partie de l'histoire locale : sous la terre s'étend l'ancien tunnel minier connu sous le nom de Túnel de Servalico, une caractéristique fascinante appréciée des randonneurs et des cyclistes.

Cette villa d'exception est bien plus qu'une maison - c'est un sanctuaire privé où le luxe, la nature et le style de vie se réunissent en parfaite harmonie. Que vous cherchiez l'isolement paisible, un espace vibrant pour divertir, ou un investissement distinctif, cette propriété remarquable vous invite à vivre le meilleur de la vie de pays méditerranéen.

Regardez la vidéo et faites la visite virtuelle à 360° pour vraiment apprécier la beauté et le luxe que cette villa a à offrir!

Le prix annoncé n'inclut pas les taxes d'achat applicables (à l'heure actuelle 7 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier ou les frais juridiques, le cas échéant. Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
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