Villa i Bedar, Almeria-provinsen

Exceptionella Country Villa med oändlighet Pool, Underhållande utrymmen & Vackra vyer i Bédar

Beläget mitt i den hisnande landsbygden i Bédar, erbjuder denna obefläckade lyxvilla en sällsynt kombination av avskildhet, utrymme och förfinat boende. Fastigheten ligger på en expansiv 10 000m2 tomt och sträcker sig 349m2 vackert inredda interiörer, med 4 rymliga sovrum, 4 badrum, en gästtoalett, och en betydande underbyggnad, perfekt balanserande komfort, elegans och mångsidighet för både vardagsliv och underhållande.

När du kommer in genom elektriska portar på baksidan av fastigheten, välkomnas du av gott om parkering och en charmig bakterrass som ger direkt tillgång till köket, det största vardagsrummet, och en hall som leder till sovkvarteren. Härifrån öppnar en karaktärsfull stabil dörr in i det spektakulära poolområdet, en autentisk privat oas.
Detta vackert designade utrymme inkluderar ett duschrum, vedeldad ugn, BBQ-område, och en täckt terrass förstärkt av en slående naturlig grottvägg, skapa en unik och inbjudande chill-out zon komplett med persienner för ökad komfort. Poolområdet i sig är exceptionellt, skryter med en oändlighet pool, sjunkna Jacuzzi, generösa solterrasser, rockery funktioner, och slingrande stenvägar som slingrar sig genom de anlagda trädgårdarna och ner till fruktträdgårdarna nedan.

Villan är byggd 2008 och designad av en prisbelönt arkitekt och visar upp högkvalitativa material, inklusive väggisolering i hålrum och en full fuktig kurs, tillsammans med noggrann uppmärksamhet på detaljer i hela huset. Det nyligen uppdaterade köket är elegant med en modern twist, kombinerar elegans och funktionalitet.
Den är centrerad kring en stor ö med en ventilerad induktionshäll och kompletteras av en hel svit Bosch apparater, inklusive en inbyggd hög kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn. Finishing touchs inkluderar porslin bänkskivor och stänkbackar, en underlung svart komposit diskho med designade kran, och en inbyggd vattenfiltrering system.
Köket erbjuder också sömlöst boende inomhus-utomhus, med sidoåtkomst till poolområdet och dubbla dörrar som öppnar sig mot den täckta terrassen - perfekt för al fresco-matsal och avslappnade underhållande.

En elegant valvbana leder in i vardagsrummet, som också ansluter till den främre terrassen och ramar fantastisk panoramautsikt över den omgivande landsbygden. Denna terrass är tankfullt utrustad med dra ner markiser med transparenta paneler, gardiner och omgivande solbelysning. Inuti, den rymliga loungen utstrålar värme och klassisk charm, förstärkt av vacker utsikt, traditionella funktioner, två takfläktar, luftkonditionering, två elektriska värmare, och en sluten log brännare.

Bortom loungen, leder en annan valv till en hall med tillgång till den bakre terrassen och huvudtrappan. På denna nivå hittar du också en cloakroom och två gästrum, varav ett drar nytta av sin egen privata terrass och ensuite badrum med en dusch. Alla sovrum i hela fastigheten är utrustade med luftkonditionering.

Den första våningen erbjuder en slående landning med högt i tak och en generös mastersvit komplett med inbyggda garderober, två takfläktar, luftkonditionering, och ett lyxigt ensuite badrum med både badkar och dusch. Dubbeldörrar öppna på en privat terrass där du kan njuta av den fantastiska dalen utsikt.

Den under-build lägger till en helt ny dimension till fastigheten. Den innehåller en allmännyttiga område, en hall med en walk-in garderob, och ett rymligt sovrum med ett eget badrum (båda också njuta av elektriska värmare). Dessutom finns det ett garage med en elektrisk dörr, ett pentry, och omfattande gömd förvaring. Höjdpunkten är den expansiva öppen plan underhållning område, komplett med ett biljardbord, studieutrymme, hörn bar, dart område, och en stor lounge - en idealisk miljö för sociala sammankomster.
Med förinstallerade VVS och el, kan denna nivå enkelt omvandlas till en helt oberoende boendeutrymme. En andra grind ger tillgång till denna lägre nivå; det är för närvarande manuellt, även om ledningar redan är förinstallerade för enkel omvandling till ett elektriskt system, och förinstallation för ett elstängsel är också på plats.

När du kliver ut från underbyggnaden kommer du att upptäcka en vackert anlagd nedre trädgård med en lugn sittgrupp bredvid ett vattenfall som flödar från poolen ovan. Trappor ansluter detta utrymme till den stora poolterrassen, vilket gör hela fastigheten perfekt lämpad för värdfamilj och vänner.

Den vackert underhållna och anlagda marken berikas av en omfattande och mångsidig samling fruktträd. Den övre fruktträdgården har rosa och gul grapefrukt, mango, granatäpple, två citronträd, apelsin, satsuma och grönt fikon. I den nedre fruktträdgården hittar du aprikos, Braeburn äpple, níspero, klementin, cusstard äpple (cherimoya) och päronträd.
Huvudträdgården erbjuder en ännu bredare variation, inklusive blod, choklad och apelsinträd i Sevilla, lime, citron, persikor, platt persika (Paraguayo), Natal plommon, sex svarta fikonträd, fyra olivträd, Bédar aprikos, druvvin och mandel, tillsammans med ett urval av aromatiska örter. Vatten levereras via dedikerade avlagringar för både trädgården (5 000 liter) och huset (1 000 liter), vilket garanterar effektivitet och hållbarhet.
Fastigheten har även ett automatiserat 3-zons bevattningssystem för enkelt trädgårdsunderhåll.

Ytterligare funktioner inkluderar en utmärkt A-energi betyg, aluminium dubbelglasade fönster, larmsystem med kameror, internetanslutning, nätverktyg, och en 14-panel solsystem som matas direkt in i elnätet, vilket genererar pågående månatliga besparingar genom energi offset.

Trots den lugna lantliga miljön är villan bekvämt belägen bara 2, 5 km (ca 6 minuter) från den charmiga byn Bédar, 16 minuter från Los Gallardos, och bara 30 minuter från stränderna och bekvämligheterna i Mojácar Playa.

Till sin unika karaktär har fastigheten också en bit av lokal historia: under marken löper den gamla gruvtunneln som kallas Túnel de Servalico, en fascinerande egenskap som uppskattas av vandrare och cyklister.

Denna exceptionella villa är långt mer än ett hem - det är en privat fristad där lyx, natur och livsstil möts i perfekt harmoni. Oavsett om du söker fredlig avskildhet, ett livligt utrymme att underhålla, eller en distinkt investering, denna anmärkningsvärda egendom inbjuder dig att uppleva det allra bästa av medelhavslandet lever.

Titta på videon och gör 360° virtuell tur för att verkligen uppskatta skönheten och lyxen denna villa har att erbjuda!

Det annonserade priset inkluderar inte tillämpliga inköpsskatter (ITP, för närvarande 7%), notarieavgifter, markregisterkostnader, eller juridiska avgifter i förekommande fall. Fastighetsmäklare avgifter ingår i försäljningspriset och bärs av säljaren.
#ref:VL977