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€ 579.000

3488 € al m²

Villa Idron, Pyrenees-Atlantiques

Aggiunto 4 mesi fa

Camere
3
Bagni
3
Dimensione della costruzione
166 m²

Idron, Pyrenees-Atlantiques, Aquitania, Francia

M&B Invest

Commercializzato da M&B Invest

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Loft di 166 m2 con spa e paesaggio all'aperto a Idron Alle porte di Pau, nel cuore di Idron, scoprire un luogo raro di vita che reinventa i codici dell'habitat tradizionale. Dietro una facciata discreta rivela un loft contemporaneo di 166 m2 con volumi spettacolari, progettato per chi cerca un bene unico senza rinunciare al comfort o ai servizi di fascia alta. Dall'ingresso, lo sguardo è immediatamente attratto dal soggiorno di oltre 70 m2.
Immerso nella luce grazie alle ampie aperture esterne, offre una notevole sensazione di spazio. Cucina aperta con isola centrale, zona reception, salotto caldo intorno alla stufa a legna: ogni volume è stato progettato per promuovere la convivialità mantenendo l'eleganza contemporanea. I servizi personalizzati contribuiscono pienamente all'identità del luogo.
Molti servizi integrati, accuratamente progettati, sottolineano il carattere unico di questa proprietà e offrono un comfort di vita che è particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. Lo spazio notturno accoglie in particolare una superba suite genitori di circa 25 m2 pensata come un vero bozzolo indipendente. All'esterno, l'esperienza continua con quasi 120 m2 di spazi arredati.
Terrazza in legno recentemente ristrutturata, ambiente curato e paesaggistico, zone relax intime e centro benessere a 9 posti creano un ambiente raro sulla zona, ideale per accogliere famiglia e amici o godersi appieno ogni stagione in totale tranquillità. In termini di comfort, nulla è stato lasciato al caso: pompa di calore, aria condizionata reversibile, stufa a legna, prestazioni energetiche controllate e manutenzione semplificata. Un garage privato e due posti auto sicuri completano l'intero.
Situato in una delle zone più ricercate del Palois East, nelle immediate vicinanze del campo da golf, i negozi, gli assi principali e Pau, questa proprietà sedurrà in particolare acquirenti che desiderano riconquistare la posizione di una villa contemporanea godendo di uno stile di vita più semplice e meno restrittivo. Una proprietà atipica e riservata destinata a una clientela in cerca di una proprietà veramente diversa. Tour virtuale disponibile su richiesta.

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Interni
Doppi vetri Rilevatore di incendio Cancelli elettrici Sistema di allarme Vasca idromassaggio
Utenze e clima
Aria condizionata Camino Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Idron

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a M&B Invest per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Idron

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


33.582 €
2895 €
1448 €
11.580 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Idron. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
49.505 €*
Costo finale di acquisto
628.505 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

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