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Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 1Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 2Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 3Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 4Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 5Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 6Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 7Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 8Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 9Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 10Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 11Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 12Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques, Idron - 530 000 € | Réf : SNM_599 - photo 13

530 000 €

3 193 € par m²

Villa - Idron, Pyrenees-Atlantiques

Ajouté il y a 6 mois

Chambres
3
Salles de bains
3
Taille de construction
166 m²

Idron, Pyrenees-Atlantiques, Aquitaine, France

M&B Invest

Commercialisé par M&B Invest

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Loft de 166 m² avec spa et extérieur paysager à Idron Aux portes de Pau, au cœur d'Idron, découvrez un lieu de vie rare qui réinvente les codes de l'habitat traditionnel. Derrière une façade discrète se dévoile un loft contemporain de 166 m² aux volumes spectaculaires, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier sans renoncer au confort ni aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie de plus de 70 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, elle offre une sensation d'espace remarquable. Cuisine ouverte avec îlot central, espace réception, salon chaleureux autour du poêle à bois : chaque volume a été conçu pour favoriser la convivialité tout en conservant une élégance contemporaine. Les prestations sur mesure participent pleinement à l'identité du lieu. De nombreux aménagements intégrés, réalisés avec soin, viennent souligner le caractère unique de cette propriété et offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille notamment une superbe suite parentale d'environ 25 m² pensée comme un véritable cocon indépendant. À l'extérieur, l'expérience se poursuit avec près de 120 m² d'espaces aménagés. Terrasse en bois récemment rénovée, ambiance paysagère soignée, espaces de détente intimistes et spa 9 places créent un environnement rare sur le secteur, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement de chaque saison en toute tranquillité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, performances énergétiques maîtrisées et entretien simplifié. Un garage privatif ainsi que deux stationnements sécurisés complètent l'ensemble. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est palois, à proximité immédiate du golf, des commerces, des grands axes et de Pau, ce bien séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant retrouver le standing d'une villa contemporaine tout en profitant d'un mode de vie plus simple et moins contraignant. Une propriété atypique et confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien réellement différent. Visite virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Double vitrage Détecteur d'incendie Portail électrique Système d'alarme Jacuzzi
Énergie et services publics
Climatisation Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Idron

Emplacement approximatif

Veuillez demander à M&B Invest pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Idron

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


30 740 €
2 650 €
1 325 €
10 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Idron. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
45 315 €*
Coût final d'achat
575 315 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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