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€ 530.000

3.193 € pro m²

Haus in Idron, Pyrenees-Atlantiques

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
166 m²

Idron, Pyrenees-Atlantiques, Aquitaine, Frankreich

M&B Invest

Vermarktet von M&B Invest

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Loft von 166 m2 mit Spa- und Outdoor-Landschaft am Idron An den Toren von Pau, im Herzen von Idron, entdecken Sie einen seltenen Ort des Lebens, der die Codes des traditionellen Lebensraums neu erfindet. Hinter einer diskreten Fassade enthüllt ein zeitgenössisches Loft von 166 m2 mit spektakulären Volumen, für diejenigen, die ein einzigartiges Gut suchen, ohne auf Komfort oder High-End-Services. Vom Eingang, wird der Blick sofort zum Wohnzimmer von mehr als 70 m2 angezogen.
Gebadet in Licht dank breiter Öffnungen auf der Außenseite, bietet es ein bemerkenswertes Gefühl von Raum. Offene Küche mit zentraler Insel, Empfangsbereich, warmes Wohnzimmer rund um den Holzofen: jedes Volumen wurde entwickelt, um Geselligkeit zu fördern und gleichzeitig zeitgenössische Eleganz. Maßgeschneiderte Dienstleistungen voll zur Identität des Ortes beitragen.
Viele eingebaute Annehmlichkeiten, sorgfältig gestaltet, markieren den einzigartigen Charakter dieses Anwesens und bieten einen Komfort des Lebens, die besonders im Alltag geschätzt wird. Der Nachtraum begrüßt insbesondere eine hervorragende Elternsuite von ca. 25 m2 gedacht als eine echte unabhängige Kokon. Draußen, die Erfahrung weiter mit fast 120 m2 von möblierten Räumen.
Neu renovierte Holzterrasse, gepflegte landschaftliche Atmosphäre, intime Ruhezonen und 9-Sitz-Spa schaffen eine seltene Umgebung auf der Umgebung, ideal für Familien und Freunde zu begrüßen oder genießen Sie ganz jede Jahreszeit in völliger Ruhe. In Bezug auf Komfort, nichts dem Zufall überlassen wurde: Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Holzofen, kontrollierte Energieeffizienz und vereinfachte Wartung. Eine private Garage sowie zwei sichere Parkplätze runden das Ganze ab.
In einer der begehrtesten Gegenden des Ostens Palois, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes, der Geschäfte, der Hauptachsen und des Pau gelegen, wird dieses Anwesen vor allem Käufer verführen, die das Ansehen einer zeitgenössischen Villa wiedererlangen möchten, während sie eine einfachere und weniger restriktive Lebensweise genießen. Ein atypisches und vertrauliches Anwesen, das für eine Kundschaft auf der Suche nach einem wirklich anderen Anwesen bestimmt ist. Virtuelle Tour auf Anfrage.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung Feuermelder Elektrische Tore Alarmanlage Whirlpool
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Idron

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie M&B Invest nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Idron

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


30.740 €
2.650 €
1.325 €
10.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Idron . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
45.315 €*
Endgültige Anschaffungskosten
575.315 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

M&B Invest

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Sprachen
Englisch, Französisch
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