Villa Mombaruzzo, Asti

Nel cuore di Mombaruzzo, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i comfort locali, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente anni '60. La proprietà si distingue per la sua bella facciata e un'elegante scalinata d'ingresso che gli conferisce immediatamente un tocco di classico prestigio.

La proprietà è distribuita su due livelli di circa 90 mq ciascuno, con i principali soggiorni comodamente situati interamente su un unico piano in soluzione ideale per comfort e praticità.

Entrando all'interno, si è accolti da un ampio e arioso ingresso:

A destra si trova una cucina molto luminosa, grazie al balcone che si affaccia sul giardino privato. Attualmente, una parete divisoria separa l'angolo cottura, offrendo l'opportunità perfetta per rimuoverlo e creare un moderno, spazioso open-plan soggiorno. A destra si trova un bellissimo, soleggiato soggiorno.

Proseguendo lungo il corridoio, troverete il bagno e due ampie camere da letto. Entrambe le camere danno accesso diretto ad un secondo balcone che, nelle giornate limpide, offre una splendida vista panoramica sulle Alpi.

Una scala interna conduce al piano terra, che vanta l'esatta impronta generosa del piano superiore. Attualmente configurato come ripostiglio/celleria, questo spazio ha un enorme potenziale: gli alti soffitti e grandi volumi consentono di creare ulteriori stanze collegate alla casa principale o anche costruire un secondo appartamento completamente indipendente, perfetto per due famiglie o un investimento immobiliare/B.

La proprietà gode di un delizioso, appartamento giardino privato accogliente, appartato spazio verde perfetto per il relax all'aperto. La proprietà è completata da due comodi garage e un annesso indipendente / unità di stoccaggio, che può essere facilmente convertito in un affascinante casa piscina, cucina estiva, o tavernetta per pranzare all'aperto.

La casa è strutturalmente sana, ma richiede una revisione completa dei sistemi di utilità. La proprietà è già collegata alla rete elettrica principale gas (metano); tuttavia, l'attuale sistema di riscaldamento è limitato a soli due unità / fornelli (uno in cucina, uno in una camera da letto), mentre le altre camere sono non riscaldate. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, un collegamento con la città principale acquedotto deve essere installato (la proprietà utilizza attualmente acqua piovana dal suo pozzo privato).

La casa è strutturalmente sana e presenta un ottimo layout. Con alcuni aggiornamenti cosmetici mirati (come la vernice fresca e l'apertura della zona cucina), questa proprietà può essere facilmente trasformata in una casa moderna e prestigiosa su misura per i vostri gusti.