Villa in Mombaruzzo, Asti

In het hart van Mombaruzzo, op een strategische locatie op een steenworp afstand van alle lokale voorzieningen, bieden wij te koop een charmante jaren zestig vrijstaande woning. Het pand onderscheidt zich door zijn prachtige gevel en een elegante entree trap die het direct een vleugje klassiek prestige geeft.

De woning is verdeeld over twee niveaus van ongeveer 90 m2 elk, met de belangrijkste woonwijken gunstig gelegen volledig op een enkele verdieping een ideale oplossing voor comfort en praktische.

Stapt u binnen, wordt u verwelkomd door een brede en luchtige hal:

Aan de rechterkant is een zeer lichte keuken, dankzij het balkon met uitzicht op de eigen tuin. Momenteel, een scheidingswand scheidt de kitchenette, biedt de perfecte gelegenheid om het te verwijderen en een moderne, ruime open woonkamer te creëren. Aan de rechterkant zit een mooie, zonovergoten woonkamer.

Verderop in de gang vindt u de badkamer en twee grote slaapkamers. Beide kamers bieden directe toegang tot een tweede balkon dat op heldere dagen een prachtig panoramisch uitzicht op de Alpen biedt.

Een interne trap leidt naar de begane grond, die precies dezelfde royale voetafdruk heeft als de bovenverdieping. Op dit moment geconfigureerd als bergruimtes/cellars, heeft deze ruimte een enorm potentieel: de hoge plafonds en grote volumes zorgen ervoor dat u extra kamers kunt creëren die verbonden zijn met het hoofdgebouw of zelfs een tweede volledig onafhankelijk appartement kunt bouwen, perfect voor twee gezinnen of een huurwoning/B investering.

Het pand geniet van een heerlijke, appartement prive tuin een gezellige, afgelegen groene ruimte perfect voor buiten ontspanning. Het landgoed wordt aangevuld met twee handige garages en een vrijstaand bijgebouw / berging, die gemakkelijk kan worden omgezet in een charmant zwembad huis, zomerkeuken, of

Het huis is structureel geluid, maar vereist een volledige revisie van de utility systemen. De woning is al aangesloten op het hoofdstedelijk leidinggas (methaan); echter, het huidige verwarmingssysteem is beperkt tot slechts twee eenheden/fornuis (een in de keuken, een in een slaapkamer), terwijl de andere kamers zijn niet verwarmd. Wat de watervoorziening betreft, een verbinding met de stad belangrijkste aquaduct moet worden geïnstalleerd (de woning gebruikt momenteel regenwater uit zijn eigen put).

Het huis is structureel geluid en beschikt over een uitstekende lay-out. Met een paar gerichte cosmetische updates (zoals verse verf en het openen van de keuken), kan deze woning gemakkelijk worden omgezet in een moderne, prestigieuze woning op maat van uw smaak.