Quali sono le scuole internazionali più vicine a Saint-André-de-l'Eure?

Le scuole internazionali vicino a Saint-André-de-l'Eure includono École des Roches (32 km, età 11-18, inglese e francese), Notre Dame International High School (51 km, età 15-18, inglese) e Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (55 km, età 2-12, inglese e francese).

Com'è il clima a Saint-André-de-l'Eure?

Saint-André-de-l'Eure è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 4°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Saint-André-de-l'Eure?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Saint-André-de-l'Eure sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 545.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 46.598 €.

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545.000 €

1514 € al m²

Villa Saint-André-de-l'Eure, Eure

Aggiunto 5 mesi fa

Camere: 7
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 360 m²
Dimensione del tracciato: 1640 m²

7 Camere
1 Bagno
360 m² Dimensione della costruzione
1640 m² Dimensione del tracciato

Saint-André-de-l'Eure, Eure, Upper Normandy, Francia

Commercializzato da Capifrance

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

A Saint-André-de-l'Eure, scoprite un raro complesso immobiliare che riunisce attività professionali, alloggi e investimenti in affitto sulla stessa proprietà.

Ideale per un artigiano, un'azienda edile, un professionista che ha bisogno di stoccaggio e workshop o anche un promotore di progetti turistici.

La parte professionale comprende un laboratorio/hangar di circa 225 m2 con un grande soppalco di oltre 70m2, diversi spazi di stoccaggio e un cortile che facilita l'accesso, manovre e parcheggio di diversi veicoli. Una camera di 18m2 con bagno e servizi igienici potrebbe ospitare un ufficio o una sala relax per i dipendenti. Un'ampia officina coperta e una serra completano l'intero.

La casa principale si sviluppa su 358 m2 di spazio abitabile. Offre bellissimi volumi con un soggiorno di oltre 50 m2 con un bellissimo camino con inserto, una cucina attrezzata e attrezzata, sei camere da letto, diversi bagni e molti spazi aggiuntivi.

Un appartamento indipendente con accesso privato è una vera risorsa per ospitare un membro del personale, ospitare la famiglia, sviluppare un'attività cottage o generare un reddito supplementare.

La struttura dispone anche di una piscina coperta riscaldata per tutto l'anno, completata da una sauna e vasca idromassaggio, nonché un bagno con wc.

La soffitta trasformabile offre ancora un potenziale di espansione in base alle vostre esigenze.

Situato su un terreno chiuso di circa 1.640 m2, questo set dispone di attrezzature ad alte prestazioni: pannelli fotovoltaici, pompe di calore, aria condizionata reversibile e riserva di recupero dell'acqua piovana.

Una proprietà unica sul settore per sviluppare la vostra attività mentre godendo di un ambiente confortevole.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (rsac n°753 680 651 - Registro delle imprese) Sandrine jean imprenditore Individuale 06 37 75 87 30 - Rif. 956950

Caratteristiche principali

28 caratteristiche

Piscina: Piscina coperta
Posizione: Nell'entroterra Vicino alle scuole Centrale Vicino ai trasporti
Esterno: Cortile Veranda Giardino Terrazza
Edifici: Appartamento indipendente Officina
Parcheggio
Interni: Studio Ripostiglio Seminterrato Mansarda Vasca idromassaggio Sauna
Utenze e clima: Aria condizionata Camino Acqua Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Saint-André-de-l'Eure

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Capifrance per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	2.3mm	3.5°C	-6°C	12.4°C
Feb	8	2.8mm	8.2°C	0.1°C	17.2°C
Mar	9	2.4mm	8.4°C	-1.2°C	18.1°C
Apr	2	2.1mm	10.2°C	-0.5°C	22.9°C
Mag	4	3.8mm	13.4°C	4.5°C	23.2°C
Giu	12	1.8mm	15°C	5.6°C	28°C
Lug	9	2.3mm	18.3°C	9.3°C	32.6°C
Ago	14	1.6mm	19.6°C	9.9°C	34.9°C
Set	8	3.3mm	15°C	4.4°C	27°C
Ott	11	3.2mm	12.9°C	4.4°C	23.1°C
Nov	12	2.2mm	7.9°C	-4.5°C	17.4°C
Dic	14	1.8mm	5.8°C	-2.3°C	13.7°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,31.610 €

31.610 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2725 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1363 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

10.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Saint-Andre-de-l'Eure. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: