Villa Cajar, Granada provincia

Scoprite questa imponente casa di 279 metri, perfetta per godere di comfort e tranquillità. All'ingresso, riceverete un ampio soggiorno con camino che porta calore all'atmosfera. Il piano terra dispone di tre luminose camere da letto ideali per il riposo. La cucina, dotata di elettrodomestici moderni, delizierà gli amanti della gastronomia. Inoltre godere di due bagni ben distribuiti e aria condizionata in tutte le camere per il vostro comfort durante tutto l'anno.

Le nuove finestre in alluminio hanno doppi vetri tipo 'Climalit' e zanzariere. Da una grande terrazza panoramica si può contemplare una splendida vista mentre si gode l'aria fresca.

Accedere comodamente al seminterrato attraverso doppi accessi dove troverete un garage-laboratorio quadrato con porta automatica, ampio bagno-lavatrice e ripostiglio ideale come spazio supplementare. Il migliore, il suo accogliente soggiorno con angolo cottura integrato.

L'esterno è altrettanto attraente: Un ampio patio progettato per molteplici attività comprende barbecue perfetto per riunioni di famiglia intorno a un delizioso pasto fatto in casa. Fontana decorativa, giardino floreale, pace interiore grazie ad un melograno e albero di limone in fiore che creano quel giardino da sogno. Entrando l'ecologica, la sua installazione solare composta da undici piastre da 6Kw, garantendo efficienza energetica.
Impianto di riscaldamento elettrico con termosifoni in pietra naturale Modello di equazione Hera con connessione wifi. Acqua calda da termosifoni elettrici di soli due anni.

Avviso importante: Conformemente all'articolo 20. 1 del TRLDCU, il prezzo dell'immobile è maggiorato dei seguenti importi:
Imposte dovute dall'acquirente:
Nel caso dell'IVA all'aliquota attuale del 10% (legge 37/1992 del 28 dicembre 1992 sull'imposta sul valore aggiunto)
Nel caso di ITP sul più grande dei valori tra il prezzo di vendita o il prezzo di riferimento catastale che varia dal 7% al 2% a seconda delle condizioni dell'acquirente, tutto ciò secondo (D.Lgs. Reale 1/1993, del 24 settembre, recante approvazione del Testo Consolidato della Legge sulla Tassa sui Trasferimenti Patrimoniali e Atti Legali Documentati)
Notaio e registrazione: Queste spese sono soggette a tariffa, anche se il loro costo stimato può variare per il notaio ad un prezzo compreso tra 600 € o 300 € e in caso di registrazione ad un prezzo compreso tra 200 € e 450 € (Real Decreto 1426/1989 del 17 novembre, approvando la Tariffa dei notai e Royal Decreto 1427/1989 del 17 novembre, approvando la Tariffa dei cancelliere della proprietà rispettivamente)
Spese di agenzia immobiliare professionale: Non incluso nel prezzo di acquisto e l'importo addebitato al compratore sarà 2. 5% più IVA sul prezzo di vendita finale con un minimo di 2500€ più IVA.