Villa em Cajar, Granada

Descubra esta impressionante casa de 279 metros, perfeita para desfrutar de conforto e tranquilidade. Ao entrar, você receberá uma grande sala de estar com lareira que traz calor para a atmosfera. O piso térreo tem três quartos luminosos ideais para descansar. A cozinha, equipada com aparelhos modernos, encantará os amantes da gastronomia. Também desfrute de dois banheiros bem distribuídos e ar condicionado em todos os quartos para seu conforto ao longo do ano.

As novas janelas de alumínio têm vidros duplos tipo Climalit e mosquiteiros. A partir de um grande terraço de visualização, você pode contemplar vistas maravilhosas enquanto desfruta do ar fresco.

Acesse o porão confortavelmente através de acessos duplos, onde você encontrará uma praça garagem-oficina com porta automatizada, grande sala de banheiro-lavadora e sala de armazenamento ideal como espaço extra. O melhor, sua acolhedora sala de estar com kitchenette integrada.

O exterior é igualmente atraente: Um pátio espaçoso projetado para múltiplas atividades inclui churrasco perfeito para reuniões familiares em torno de uma deliciosa refeição caseira. Fonte decorativa, jardim floral, paz interior graças a uma romã e limão florido que criam esse jardim dos sonhos. Entrando no ecológico, sua instalação solar composta por onze placas de 6Kw, garantindo eficiência energética.
Sistema de aquecimento elétrico usando radiadores de pedra natural Modelo de equação Hera com conexão wifi. Água quente por termografia elétrica com apenas dois anos de idade.

Aviso importante: Em conformidade com o artigo 20.o, n.o 1, do trldcu, o preço da propriedade deve ser aumentado nos seguintes montantes:
Impostos a pagar pelo comprador:
No caso do IVA à taxa actual de 10% (Lei 37/1992, de 28 de Dezembro de 1992, relativa ao imposto sobre o valor acrescentado)
No caso da ITP sobre o maior dos valores entre o preço de venda ou o preço de referência cadastral que varia de 7% a 2%, dependendo das condições do comprador, tudo isso de acordo com (Decreto Legislativo Real 1/1993, de 24 de setembro, aprovando o Texto Consolidado da Lei sobre o Imposto sobre Transferências Patrimoniais e Atos Legais Documentados)
Notário e registo: Estas despesas estão sujeitas a tarifa, embora o seu custo estimado possa variar para o notário a um preço entre 600 ou 300 e no caso de registo a um preço entre 200 e 450 (Real Decreto 1426/1989, de 17 de Novembro, que aprova a Tarifa dos Notários e Real Decreto 1427/1989, de 17 de Novembro, que aprova a Tarifa dos Registradores da Propriedade, respectivamente)
Taxas de agência imobiliária profissional: Não incluído no preço de compra e o valor cobrado ao comprador será de 2, 5% mais IVA sobre o preço de venda final com um mínimo de 2500 mais IVA.