Villa - Cajar, Province de Grenade

Découvrez cette impressionnante maison de 279 mètres, parfaite pour profiter du confort et de la tranquillité. En entrant, vous recevrez un grand salon avec cheminée qui apporte la chaleur à l'atmosphère. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres lumineuses idéales pour le repos. La cuisine, équipée d'appareils modernes, ravira les amateurs de gastronomie. Profitez également de deux salles de bains bien distribuées et de la climatisation dans toutes les chambres pour votre confort tout au long de l'année.

Les nouvelles fenêtres en aluminium ont un double vitrage de type 'Climalit' et des moustiquaires. D'une grande terrasse panoramique, vous pouvez contempler une vue magnifique tout en profitant de l'air frais.

Accédez au sous-sol confortablement par deux accès où vous trouverez un garage-atelier carré avec porte automatisée, grande salle de bains-lavoir et salle de stockage idéal comme espace supplémentaire. Le meilleur, son salon confortable avec kitchenette intégrée.

L'extérieur est tout aussi attrayant: Un patio spacieux conçu pour de multiples activités comprend un barbecue idéal pour des réunions familiales autour d'un délicieux repas fait maison. Fontaine décorative, jardin floral, tranquillité intérieure grâce à une grenade et un citronnier fleuri qui créent ce jardin de rêve. En entrant dans l'écologie, son installation solaire composée de onze assiettes 6Kw, assurant l'efficacité énergétique.
Système de chauffage électrique utilisant des radiateurs en pierre naturelle Modèle d'équation Hera avec connexion wifi. Eau chaude par thermos électriques avec seulement deux ans.

Avis important: Conformément à l'article 20, paragraphe 1, du décret-loi, le prix de la propriété est majoré des montants suivants:
Impôts à payer par l'acheteur:
Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10% (loi 37/1992 du 28 décembre 1992 sur la taxe sur la valeur ajoutée)
Dans le cas de ITP sur la plus grande des valeurs entre le prix de vente ou le prix de référence cadastrale allant de 7% à 2% selon les conditions de l'acheteur, tout cela selon (Décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte consolidé de la loi sur la taxe sur les transferts patrimoniaux et les actes juridiques documentés)
Notaire et enregistrement: Ces frais sont soumis à tarif, bien que leur coût estimatif puisse varier pour le notaire à un prix compris entre 600€ ou 300€ et dans le cas de l'enregistrement à un prix compris entre 200€ et 450€ (Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le Tarif des notaires et Royal Decreto 1427/1989 du 17 novembre, approuvant le Tarif des registraires de la propriété respectivement)
Honoraires professionnels d'agence immobilière: Non inclus dans le prix d'achat et le montant facturé à l'acheteur sera de 2. 5% plus la TVA sur le prix de vente final avec un minimum de 2500€ plus la TVA.