Appartamento Seynod, Alta Savoia

E' l'esclusiva di Annecy.
A pochi minuti dal centro della città, in una residenza contemporanea costruita nel 2022 e perfettamente sicura, scoprite questo affascinante appartamento di 61. 84 m2 a Loi Carrez, situato al 5 ° piano su 6 con ascensore.
Dall'ingresso potrete apprezzare il suo layout funzionale e la sua luminosità. Si compone di una sala con armadio, un bel soggiorno di 28 m2 con cucina aperta completamente attrezzata, estesa da una piacevole terrazza coperta rivolta verso ovest, ideale per godersi le belle serate soleggiate.
Lo spazio notte, ben separato, è composto da due camere da letto, un bagno, una toilette separata.
Sul lato del comfort, tutto è stato pensato per soddisfare le aspettative attuali: particolarmente economico riscaldamento urbano collettivo, tapparelle elettriche, prestazioni energetiche eccellenti (DPE B), recente residenza che soddisfa gli ultimi standard di costruzione.
Un doppio garage di 32 m2 con presa elettrica e illuminazione, nel seminterrato, completa questa proprietà, rara sul settore.
Potrete inoltre usufruire di una posizione privilegiata, vicino ai mezzi pubblici, scuole, negozi e principali accessi autostradali. Il condominio dispone anche di spazi per biciclette sicuri.
Il +s:
● Recente residenza nel 2022
● 5° piano su 6 con ascensore
● Terrazza coperta rivolta verso ovest
● Doppio garage di 32 m2 incluso
● PDE B
● Riscaldamento urbano economico
● Rulli elettrici
● Residenza sicura
● Prossimità ai trasporti, scuole e accesso autostradale
Un appartamento chiavi in mano, ideale per una residenza principale e un investimento patrimonio di qualità.
Per scoprire senza indugio! Numero di lotti di condominio: 143, importo medio annuo della quota di oneri (stima di bilancio) (Riscaldamento e acqua calda inclusi) : 1392€ o 116€ al mese. Le tasse sono pagate dal venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (rsac n°423 840 271 - Registro dell'annecy) Anne guigard imprenditore Individuale 06 15 35 03 20 - Rif. 959464