Appartement in Seynod, Haute-Savoie

Annecy exclusief!
Op slechts enkele minuten van het stadscentrum, in een eigentijdse residentie gebouwd in 2022 en perfect veilig, ontdek dit aantrekkelijke 3-kamer appartement van 61. 84 m2 in Loi Carrez, gelegen op de 5e verdieping op 6 met lift.
Vanaf de ingang zult u de functionele indeling en de helderheid waarderen. Het bestaat uit een hal met kast, een mooie woonkamer van 28 m2 met volledig uitgeruste open keuken, uitgebreid door een aangenaam overdekt terras op het westen, ideaal om te genieten van de prachtige zonnige avonden.
De nacht ruimte, goed gescheiden, bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet.
Aan de comfortzijde is alles bedacht om aan de huidige verwachtingen te voldoen: met name economische collectieve stadsverwarming, elektrische rolluiken, uitstekende energieprestatie (DPE B), recente residentie die voldoet aan de nieuwste bouwnormen.
Een dubbele garage van 32 m2 met stopcontact en verlichting, in de kelder, completeert deze woning, zeldzaam op de sector.
U zult ook profiteren van een bevoorrechte locatie, dicht bij het openbaar vervoer, scholen, winkels en grote snelweg toegang. Het appartement heeft ook beveiligde fietsruimtes.
De +s:
● Recent verblijf in 2022
● 5e verdieping op 6 met lift
● Overdekt terras op het westen
● Dubbele garage van 32 m2 inbegrepen
● DPE B
● Economische stadsverwarming
● Elektrische rollen
● Beveiligd verblijf
● Vlakbij vervoer, scholen en toegang tot autosnelwegen
Een turnkey appartement, ideaal voor een hoofdresidentie en een kwaliteit erfgoed investering.
Om te ontdekken zonder vertraging! Aantal partijen van het appartement: 143, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming) (Verwarming en warm water inbegrepen): 1392€ of 116€ per maand. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°423 840 271 - Anne-guigard ondernemer Individual 06 15 35 03 20 - Ref. 959464