Wohnung in Seynod, Haute-Savoie

Annecy – exklusiv!
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer modernen Residenz im Jahr 2022 erbaut und perfekt sicher, entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung von 61. 84 m2 in Loi Carrez, in der 5. Etage auf 6 mit Aufzug.
Vom Eingang aus werden Sie seine funktionale Layout und seine Helligkeit zu schätzen wissen. Es besteht aus einer Halle mit Schrank, einem schönen Wohnzimmer von 28 m2 mit voll ausgestatteter offener Küche, erweitert durch eine angenehme überdachte Terrasse nach Westen, ideal für den Genuss der schönen sonnigen Abende.
Der Nachtraum, gut getrennt, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette.
Auf der Komfortseite wurde alles nach den aktuellen Erwartungen gedacht: besonders wirtschaftliche kollektive Fernwärme, elektrische Rollläden, hervorragende Energieeffizienz (DPE B), jüngste Residenz, die den neuesten Baustandards entspricht.
Eine Doppelgarage von 32 m2 mit Steckdose und Beleuchtung, im Keller, komplettiert dieses Grundstück, selten auf dem Sektor.
Sie profitieren auch von einer privilegierten Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und großen Autobahnanbindungen. Die Eigentumswohnung verfügt auch über sichere Fahrradstellplätze.
Die +s:
● Neuer Wohnsitz im Jahr 2022
● 5. Stock auf 6 mit Aufzug
● Überdachte Terrasse nach Westen
● Doppelgarage von 32 m2 inklusive
● DPE B
● Wirtschaftliche Stadtheizung
● Elektrische Rollen
● Gesicherter Wohnsitz
● Nähe zu Verkehr, Schulen und Autobahnen
Eine schlüsselfertige Wohnung, ideal für eine Hauptresidenz sowie eine hochwertige Kulturerbe-Investition.
Um sofort zu entdecken! Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 143, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Gebühren (Haushaltsvoranschlag) (Heizung und Warmwasser inbegriffen) : 1392€ oder 116€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihre Handelsvertreterin (rsac n°423 840 271 - Register of annecy) Anne guigard entrepreneur Individual 06 15 35 03 20 - Ref. 959464