Villa Caussade, Tarn e Garonna

Elegante casa déco degli anni '30 situata all'interno di un parco paesaggistico di 6.000 mq a pochi passi dal centro di Caussade, nascosta dietro il suo bellissimo parco paesaggistico di quasi 6.000 mq, questa splendida residenza déco degli anni '30 offre oltre 400 mq di spazio abitabile in un ambiente eccezionalmente tranquillo.
Protetta dalla vista, la proprietà rivela un raffinato stile architettonico in cui sono state accuratamente conservate le caratteristiche distintive degli anni '30: proporzioni generose, soffitti alti, ampie finestre che permettono di scorrere la luce naturale durante tutto il giorno, pavimenti in parquet originali splendidamente mantenuti, e una magnifica scala in legno che costituisce la vera spina dorsale della casa. La luce naturale è onnipresente. Ogni camera beneficia di ampie finestre che offrono una vista tranquilla sul parco e sui suoi alberi maturi.
Le aree di accoglienza si susseguono armoniosamente, combinando eleganza e calore. L'ampio ingresso conduce ad un ufficio che potrebbe essere utilizzato anche come camera da letto con il proprio bagno con doccia. Il soggiorno principale colpisce per le sue proporzioni generose, notevole camino e atmosfera accogliente. La sala da pranzo, anche con un bel camino, è perfetto per riunioni di famiglia e divertente.
Da qui, una grande cucina completamente attrezzata con un'isola centrale si apre su una veranda riscaldata e climatizzata, con vista privilegiata sul giardino e sulla piscina. I piani superiori offrono diverse suite confortevoli e spaziose. Due dispongono di proprio bagno privato con doccia, mentre la generosa suite padronale gode di un bagno completo, spogliatoio e balcone privato con vista sulla proprietà.
Sotto il tetto, un'elegante suite aggiuntiva con spogliatoio e bagno completa l'alloggio, oltre ad ulteriori spazi che possono essere adattati a seconda delle esigenze individuali. Il piano giardino ospita un autentico appartamento indipendente. Ideale per accogliere famiglia e amici in completa privacy, comprende una cucina, un soggiorno con pavimenti in travertino e pareti in pietra, un ampio magazzino, cantina e accesso diretto alle terrazze e alla piscina.
Questo spazio indipendente offre anche un eccellente potenziale per un'attività di alloggio degli ospiti o una residenza secondaria all'interno della proprietà stessa. Un altro importante bene di questa residenza è la sua dependance indipendente di circa 340 mq distribuiti su due livelli. In perfette condizioni, con accesso separato e numerose possibilità di parcheggio, offre un potenziale eccezionale.
Studio, galleria, uffici professionali, pratica medica o wellness, showroom, reception, workshop di alto livello, gîtes o camere: le possibilità sono numerose. Gli appassionati di auto e collezionisti apprezzeranno anche i volumi eccezionali, ideali per creare uno spazio dedicato a diversi veicoli prestigiosi. All'esterno, il parco paesaggistico crea un vero e proprio santuario verde. La piscina si fonde naturalmente in questo ambiente privilegiato, dove prevale la calma, la privacy e uno stile di vita delicato.
L'intera proprietà è stata curata meticolosamente, consentendo un'occupazione immediata senza grandi lavori necessari. Questa residenza Art Deco incarna perfettamente l'equilibrio tra eleganza architettonica, comfort familiare e potenziale di sviluppo. Un indirizzo riservato e unico per gli amanti di case eccezionali alla ricerca di uno stile di vita eccezionale vicino a tutti i comfort.
Solo: • 5 minuti a piedi da negozi e scuole; • 20 minuti da Montauban; • 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Tolosa-Blagnac; • 1 ora dal centro di Tolosa.