Villa in Caussade, Tarn-et-Garonne

Elegant art deco huis uit de jaren dertig gelegen op een landschapspark van 6000 m2 op slechts een steenworp afstand van het centrum van Causde, verborgen achter het prachtig aangelegde park van bijna 6.000 m2, deze opmerkelijke 1930 Art Deco residentie biedt meer dan 400 m2 woonruimte in een uitzonderlijk rustige omgeving. Vanaf het moment dat u aankomt, de charme is direct.
Beschermd tegen het uitzicht, onthult het pand een verfijnde architectonische stijl waar de definiërende kenmerken van de jaren dertig zorgvuldig zijn bewaard gebleven: royale proporties, hoge plafonds, grote ramen waardoor natuurlijk licht de hele dag door kan stromen, prachtig onderhouden originele parketvloeren, en een prachtige houten trap die de ware ruggengraat van het huis vormt. Natuurlijk licht is alomtegenwoordig. Elke kamer profiteert van royale ramen met een rustig uitzicht over het park en de volwassen bomen.
De ontvangstruimtes volgen elkaar harmonieus en combineren elegantie en warmte. De ruime entreehal leidt naar een kantoor dat ook gebruikt kan worden als slaapkamer met een eigen doucheruimte. De woonkamer maakt indruk met zijn royale proporties, opmerkelijke open haard en gastvrije sfeer. De eetkamer, ook met een mooie open haard, is perfect voor familiebijeenkomsten en vermakelijk.
Een grote volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland opent zich vanaf hier uit op een verwarmde en van airconditioning voorziene veranda met een prachtig uitzicht over de tuin en het zwembad. De bovenverdiepingen bieden verschillende comfortabele en ruime suites. Twee hebben een eigen doucheruimte, terwijl de royale master suite beschikt over een complete badkamer, een kleedkamer en een eigen balkon met uitzicht op de woning.
Onder het dak, een elegante extra suite met kleedkamer en badkamer completeert de slaapgelegenheid, samen met andere ruimtes die kunnen worden aangepast aan de individuele behoeften. De tuin niveau herbergt een echt onafhankelijk appartement. Ideaal voor het verwelkomen van familie en vrienden in volledige privacy, het omvat een keuken, een woonkamer met travertijn vloeren en stenen muren, een grote opslagruimte, wijnkelder, en directe toegang tot de terrassen en het zwembad.
Deze onafhankelijke ruimte biedt ook een uitstekende mogelijkheid voor een gastenaccommodatie activiteit of een secundaire residentie binnen het pand zelf. Een andere belangrijke troef van deze residentie is de onafhankelijke bijgebouw van ongeveer 340 m2 verspreid over twee niveaus. In perfecte staat, met aparte toegang en tal van parkeermogelijkheden, het biedt uitzonderlijke mogelijkheden.
Kunstenaar atelier, galerie, professionele kantoren, medische of wellness praktijk, showroom, receptie, high-end workshop, gîtes of kamers: de mogelijkheden zijn talrijk. Autoliefhebbers en verzamelaars zullen ook waarderen de uitzonderlijke volumes, ideaal voor het creëren van een speciale ruimte voor verschillende prestigieuze voertuigen. Buiten, het aangelegde park creëert een echte groene heiligdom. Het zwembad combineert van nature in deze bevoorrechte omgeving, waar rust, privacy en een zachte levensstijl overheersen.
De gehele woning is zorgvuldig onderhouden, waardoor onmiddellijke bezetting zonder grote werken vereist. Deze Art Deco residentie perfect belichaamt de balans tussen architectonische elegantie, familie comfort en ontwikkeling potentieel. Een vertrouwelijk en uniek adres voor liefhebbers van uitzonderlijke woningen op zoek naar een uitstekende levensstijl dicht bij alle voorzieningen.
Slechts: • 5 minuten lopen van winkels en scholen; • 20 minuten van Montauban; • 50 minuten van de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac; • 1 uur van het centrum van Toulouse.