Villa i Caussade, Tarn-et-Garonne

Elegant 1930-tals konst deco hus ligger inom en 6000 kvm anlagd park bara några steg från centrum av Caussade, gömd bakom sin vackert anlagda park på nästan 6000 kvm, denna anmärkningsvärda 1930-tals Art Deco residens erbjuder över 400 kvm boende i en exceptionellt lugn miljö. Från det ögonblick du anländer, är charmen omedelbar.
Egendomen är skyddad från utsikt och visar en förfinad arkitektonisk stil där 1930-talets karaktärsdrag har bevarats noggrant: generösa proportioner, högt i tak, stora fönster som gör det möjligt för naturligt ljus att flöda under hela dagen, vackert underhållna ursprungliga parkettgolv och en magnifik trätrappa som bildar husets verkliga ryggrad. Naturligt ljus är allestädes närvarande. Varje rum har generösa fönster som erbjuder fridfull utsikt över parken och dess mogna träd.
Receptionsområdena följer varandra harmoniskt, kombinerar elegans och värme. Den rymliga entréhallen leder till ett kontor som också kan användas som ett sovrum med eget duschrum. Huvud vardagsrummet imponerar med sina generösa proportioner, anmärkningsvärda öppen spis och välkomnande atmosfär. Matsalen, som också har en vacker öppen spis, är perfekt för familjesammankomster och underhållande.
Härifrån öppnas ett stort fullt utrustat kök med en central ö till en uppvärmd och luftkonditionerad veranda, som erbjuder privilegierad utsikt över trädgården och poolen. De övre våningarna erbjuder flera bekväma och rymliga sviter. Två har sina egna privata duschrum, medan den generösa mastersviten drar nytta av ett komplett badrum, omklädningsrum och privat balkong med utsikt över fastigheten.
Under taket, en elegant extra svit med omklädningsrum och badrum kompletterar sovande boende, tillsammans med ytterligare utrymmen som kan anpassas efter individuella behov. Trädgårdsnivån rymmer en genuin oberoende lägenhet. Idealisk för att välkomna familj och vänner i fullständig avskildhet, det inkluderar ett kök, ett vardagsrum med travertingolv och stenväggar, ett stort förråd, vinkällare, och direkt tillgång till terrasser och pool.
Detta oberoende utrymme erbjuder också utmärkt potential för en gäst boende aktivitet eller en sekundär bostad inom själva fastigheten. En annan stor tillgång i denna bostad är dess oberoende utbyggnad på cirka 340 kvm fördelat på två nivåer. I perfekt skick, med separat tillgång och många parkeringsmöjligheter, erbjuder det exceptionell potential.
Konstnärens studio, galleri, professionella kontor, medicinsk eller wellness praktik, showroom, reception, high-end verkstad, gîtes eller rum: möjligheterna är många. Bil entusiaster och samlare kommer också att uppskatta de exceptionella volymer, perfekt för att skapa en dedikerad plats för flera prestigefyllda fordon. Utanför, den anlagda parken skapar en sann grön helgedom. Poolen smälter naturligt in i denna privilegierade miljö, där lugn, avskildhet och en mild livsstil råder.
Hela fastigheten har noggrant underhållits, vilket möjliggör omedelbar ockupation utan större verk krävs. Detta Art Deco residens förkroppsligar perfekt balansen mellan arkitektonisk elegans, familj komfort och utvecklingspotential. En konfidentiell och unik adress för älskare av exceptionella hem söker en enastående livsstil nära alla bekvämligheter.
Endast: • 5 minuters promenad från butiker och skolor; • 20 minuter från Montauban; • 50 minuter från Toulouse-Blagnac International Airport; • 1 timme från Toulouse centrum.