Quali sono gli aeroporti più vicini a Ponta do Sol?

Gli aeroporti più vicini al centro di Ponta do Sol sono aeroporto di La Palma (455 km), aeroporto di Tenerife North (472 km) e aeroporto di La Gomera (517 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Ponta do Sol?

Le scuole internazionali vicino a Ponta do Sol includono International Sharing School Madeira (17 km, età 3-18, inglese), The International School of Madeira (17 km, età 3-10, inglese e portoghese) e Kaleide International School (471 km, età 3-12, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Ponta do Sol?

Il mercato immobiliare a Ponta do Sol è dominato da Terreni, con il 36% degli immobili disponibili, seguito da Ville (30%), Appartamenti (24%), Case di città (8%), Proprietà commerciali (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Ponta do Sol?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Ponta do Sol su Kyero è di 615.441 €.

Com'è il clima a Ponta do Sol?

Ponta do Sol è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 15°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Ponta do Sol?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Ponta do Sol sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 620.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 71.610 €.

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Appartamento di nuova costruzione Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 620.000 € | Ref: 4620-E-CLB1 - photo 1

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620.000 €

Appartamento di nuova costruzione Ponta do Sol, Madeira

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 2

2 Camere
2 Bagni

Ponta do Sol, Madeira, Madera, Portogallo

Commercializzato da Casa Legal - Mediação Imobiliária Unip., Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Appartamento con due camere da letto
Cucina aperta + ampio soggiorno (46. 15 m2)
Tutte le camere da letto e soggiorno con accesso al balcone
Parcheggio privato doppio coperto
Edificio con piscina e pannelli fotovoltaici
Posizione Premium a Ponta do Sol

Situato a Lugar de Baixo, Ponta do Sol
A soli 16 metri sul livello del mare
2-3 minuti a piedi dalla spiaggia
Ristoranti fronte mare a pochi minuti a piedi

Edificio
Architettura contemporanea
4 piani
12 appartamenti in totale
Appartamenti con una camera da letto e due camere da letto

Caratteristiche
Appartamenti con molta luce naturale
Piscina esposta a sud
Giardini comuni
Ambiente tranquillo vicino al mare

Ubicazione
Zona costiera molto ricercata
Facile accesso alla spiaggia, ai ristoranti e alle aree di svago
Clima soleggiato durante tutto l'anno

Completamento della costruzione
Completamento previsto entro la fine del 2027

Ideale per
Residenza primaria
Casa vacanza
Eccellente investimento immobiliare
Valutazione energetica: A
#ref:4620-E-CLB1

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Piscina
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Balcone
Parcheggio: Garage
Interni: Ascensore

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Ponta do Sol

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Casa Legal - Mediação Imobiliária Unip., Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di La Palma, 455 km
Aeroporto di Tenerife North, 472 km
Aeroporto di La Gomera, 517 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mag	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Giu	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Lug	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Set	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Ott	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dic	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercato immobiliare a Ponta do Sol

	Terreni	36%
	Ville	30%
	Appartamenti	24%
	Case di città	8%
	Proprietà commerciali	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,49.600 €
SELO: 0.8%,4960 €

54.560 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3100 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1550 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

12.400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Ponta do Sol. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: