Hvilke flyplasser ligger nærmest Ponta do Sol?

De nærmeste flyplassene til sentrum av Ponta do Sol er La Palma lufthavn (455 km), Tenerife North lufthavn (472 km) og La Gomera lufthavn (517 km).

Hvilke internasjonale skoler ligger nærmest Ponta do Sol?

Internasjonale skoler i nærheten av Ponta do Sol inkluderer International Sharing School Madeira (17 km, alder 3-18, engelsk), The International School of Madeira (17 km, alder 3-10, engelsk og portugisisk) og Kaleide International School (471 km, alder 3-12, engelsk og spansk).

Hvilke eiendomstyper er vanligst for salg i Ponta do Sol?

Boligmarkedet i Ponta do Sol domineres av Tomt, med 36 % av tilgjengelige eiendommer, etterfulgt av Villaer (30 %), Leiligheter (24 %), Rekkehus (8 %), Næringseiendommer (1 %) og Annet (1 %).

Hva er gjennomsnittlig prisantydning for leiligheter med 2 soverom i Ponta do Sol?

Gjennomsnittlig prisantydning for en leiligheter med 2 soverom i Ponta do Sol på Kyero er 615 441 €.

Hvordan er klimaet i Ponta do Sol?

Ponta do Sol er varmest i august med rundt 21°C og kaldest i mars med rundt 15°C.

Hva er de ekstra kostnadene ved å kjøpe denne boligen i Ponta do Sol?

Ekstra kjøpskostnader for en nybygd bolig i Ponta do Sol utgjør rundt 12 % av prisen, inkludert IMT og SELO, notar, matrikkelregister og advokathonorarer. For en bolig til 620 000 € er de estimerte ekstrakostnadene omtrent 71 610 €.

←

1/8

Nybygget leilighet i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 620 000 € | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 1

Nybygget leilighet i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 620 000 € | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 2

Nybygget leilighet i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 620 000 € | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 3

Nybygget leilighet i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 620 000 € | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 4

Nybygget leilighet i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 620 000 € | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 5

Nybygget leilighet i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 620 000 € | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 6

620 000 €

Nybygget leilighet i Ponta do Sol, Madeira

Lagt til for 3 måneder siden

Soverom: 2
Baderom: 2

2 Soverom
2 Baderom

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Markedsføres av Casa Legal - Mediação Imobiliária Unip., Lda

Engelsk snakkes

Om denne apartment til salgs

Leilighet med to soverom
Åpen kjøkkenløsning + romslig stue (46,15 m²)
Alle soverom og stue med tilgang til balkong
Privat dobbel overbygd parkering
Bygning med svømmebasseng og solcellepaneler
Premium beliggenhet i Ponta do Sol

Beliggende i Lugar de Baixo, Ponta do Sol
Kun 16 meter over havet
2-3 minutters gange til stranden
Restauranter ved sjøen kun noen minutters gange unna

Bygning
Moderne arkitektur
4 etasjer
Totalt 12 leiligheter
Leiligheter med ett og to soverom

Egenskaper
Leiligheter med godt naturlig lys
Sørvendt svømmebasseng
Felles hageområder
Rolig område nær havet

Beliggenhet
Svært etterspurt kystområde
Enkel tilgang til strand, restauranter og fritidsaktiviteter
Solrikt klima hele året

Ferdigstillelse av byggeprosjektet
Forventet ferdigstillelse innen slutten av 2027

Ideelt for
Fast bolig
Feriebolig
Meget god eiendomsinvestering
Energi rate: A
#ref:4620-E-CLB1

Viktige funksjoner

6 fasiliteter

Basseng
Kvalitet: Nybygg
Ute: Balkong
Parkering: Garasje
Interiøret funksjoner: Løft

Energimerke

Energibruk: Klasse A
CO₂-utslipp: Klasse A

A er mest effektiv, G minst. Et lavere merke betyr som regel høyere oppvarmings- og kjølekostnader.

Å bo i Ponta do Sol

Omtrentlig plassering

Vennligst spør Casa Legal - Mediação Imobiliária Unip., Lda for mer informasjon om lokasjonen -

Flyplasser

La Palma lufthavn, 455 km
Tenerife North lufthavn, 472 km
La Gomera lufthavn, 517 km

Internasjonale skoler

Expats og klima

Månedlige gjennomsnittstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Des

	Tørre dager	Nedbør	Gj.sn.	Min	Maks
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Des	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Boligmarkedet i Ponta do Sol

	Tomt	36%
	Villaer	30%
	Leiligheter	24%
	Rekkehus	8%
	Næringseiendommer	1%
	Annet	1%

Hva det koster

Kjøpsomkostninger

Eiendomspris

Overføringsskatt

IMT: 8%,49 600 €
SELO: 0.8%,4 960 €

54 560 €

Notargebyrer

0,2 %–0,5 % av kjøpesummen

3 100 €

Matrikkelregisteret

0,1 %–0,25 % av kjøpesummen

1 550 €

Advokathonorarer

Vanligvis 1–2 % av kjøpesummen

12 400 €

Dette er basert på markedsinformasjon for Ponta do Sol. Andre potensielle kostnader inkluderer ansettelse av en agent, takstmannshonorarer, innhenting av passende identitetsdokumenter og oversettelseshonorarer.

* Disse kostnadsdetaljene er kun ment som illustrasjon. De er ikke ment å erstatte profesjonell rådgivning, som vi alltid oppfordrer deg til å innhente.: