Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 35% des biens disponibles, suivi de Maisons (29%), Appartements (26%), Maisons de ville (8%) et Maisons de campagne (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Ponta do Sol ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Ponta do Sol sur Kyero est € 617 500.

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Ponta do Sol représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 620 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 71 610 €.

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Appartement neuf - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 620 000 | Réf : 4620-E-CLB1 - photo 1

Appartement neuf - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 620 000 | Réf : 4620-E-CLB1 - photo 2

Appartement neuf - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 620 000 | Réf : 4620-E-CLB1 - photo 3

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€ 620 000

Appartement neuf - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2

2 Chambres
2 Salles de Bains

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Casa Legal - Mediação Imobiliária Unip., Lda

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T2
Cuisine ouverte + salon spacieux (46,15 m²)
Toutes les chambres et le salon avec accès au balcon
Parking privé couvert double
Immeuble avec piscine et panneaux photovoltaïques
Emplacement premium à Ponta do Sol

Situé à Lugar de Baixo, Ponta do Sol
À seulement 16 mètres au-dessus du niveau de la mer
À 2-3 minutes à pied de la plage
Restaurants en bord de mer à quelques minutes à pied

Immeuble
Architecture contemporaine
4 étages
12 appartements au total
Appartements T1 et T2

Caractéristiques
Appartements lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
Piscine orientée au sud
Jardins communs
Environnement calme proche de la mer

Localisation
Zone côtière très recherchée
Accès facile à la plage, restaurants et espaces de loisirs
Climat ensoleillé toute l'année

Achèvement des travaux
Fin des travaux prévue pour fin 2027

Idéal pour
Résidence principale
Maison de vacances
Excellent investissement immobilier
Performance Énergétique: A
#ref:4620-E-CLB1

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Piscine
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Casa Legal - Mediação Imobiliária Unip., Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	35%
	Maisons	29%
	Appartements	26%
	Maisons de ville	8%
	Maisons de campagne	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,49 600 €
SELO: 0.8%,4 960 €

54 560 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 100 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 550 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: