Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Ponta do Sol?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Ponta do Sol zijn luchthaven La Palma (455 km), luchthaven Tenerife North (472 km) en luchthaven La Gomera (517 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ponta do Sol?

Internationale scholen in de buurt van Ponta do Sol zijn onder meer International Sharing School Madeira (17 km, leeftijden 3-18, engels), The International School of Madeira (17 km, leeftijden 3-10, engels en portugees) en Kaleide International School (471 km, leeftijden 3-12, engels en spaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Ponta do Sol?

De woningmarkt in Ponta do Sol wordt gedomineerd door Gronden, met 36% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (30%), Appartementen (24%), Herenhuizen (8%), Commercieel vastgoed (1%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 2 slaapkamers in Ponta do Sol?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 2 slaapkamers in Ponta do Sol op Kyero is € 615.441.

Hoe is het klimaat in Ponta do Sol?

Ponta do Sol is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in maart met ongeveer 15°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ponta do Sol?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Ponta do Sol bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 620.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 71.610.

←

1/8

Nieuwbouw appartement in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 620.000 | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 620.000 | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 620.000 | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 620.000 | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 620.000 | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 620.000 | Ref: 4620-E-CLB1 - foto 6

€ 620.000

Nieuwbouw appartement in Ponta do Sol, Madeira

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

2 Slaapkamers
2 Badkamers

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Aangeboden door Casa Legal - Mediação Imobiliária Unip., Lda

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Appartement met twee slaapkamers
Open keuken + ruime woonkamer (46. 15 m2)
Alle slaapkamers en woonkamer met balkon
Privé tweepersoons overdekte parkeerplaats
Gebouw met zwembad en fotovoltaïsche panelen
Premium locatie in Ponta do Sol

Gelegen in Lugar de Baixo, Ponta do Sol
Slechts 16 meter boven zeeniveau
2-3 minuten loopafstand van het strand
Restaurants aan zee binnen enkele minuten lopen

Gebouw
Hedendaagse architectuur
4 verdiepingen
12 appartementen in totaal
Appartementen met 1 slaapkamer en 2 slaapkamers

Functies
Appartementen met veel natuurlijk licht
Zwembad op het zuiden
Gemeenschappelijke tuinen
Rustige omgeving dicht bij de zee

Locatie
Zeer gewild kustgebied
Gemakkelijke toegang tot het strand, restaurants en recreatiegebieden
Zonnig klimaat het hele jaar door

Afwerking van de bouw
Verwachte voltooiing tegen eind 2027

Ideaal voor
Primaire verblijfplaats
Vakantiehuis
Uitstekende investering in onroerend goed
Energieklasse: A
#ref:4620-E-CLB1

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Zwembad
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Balkon
Parkeren: Garage
Interieur functies: Lift

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Ponta do Sol

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Casa Legal - Mediação Imobiliária Unip., Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven La Palma, 455 km
Luchthaven Tenerife North, 472 km
Luchthaven La Gomera, 517 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mrt	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mei	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dec	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Woningmarkt in Ponta do Sol

	Gronden	36%
	Villa's	30%
	Appartementen	24%
	Herenhuizen	8%
	Commercieel vastgoed	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 49.600
SELO: 0.8%,€ 4.960

€ 54.560

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.100

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.550

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 12.400

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ponta do Sol. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: