Villa Calonge, Girona provincia

Exclusive apialia costa brava. Scoprite questa magnifica casa, curata meticolosamente e situata in un ambiente privilegiato, ideale sia come residenza primaria che come seconda casa. La proprietà è distribuita su tre piani con un ottimo layout, offrendo camere spaziose e luminose: Il piano principale dispone di un accogliente soggiorno-pranzo, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno completo, un bagno per gli ospiti, e una lavanderia. Il primo piano è composto da tre camere da letto e due bagni completi.
Un punto culminante è la sua grande terrazza recintata con vista mozzafiato, così come una stanza supplementare perfetta come sala da pranzo, ufficio, o zona relax. Il piano seminterrato comprende un garage, ripostiglio, un bagno, e una zona lavanderia. Questo livello dispone anche di un pratico studio indipendente con una camera da letto, un piccolo soggiorno con angolo cottura, un bagno, e l'accesso diretto alla terrazza e piscina, ideale per gli ospiti.
Il primo e il secondo piano sono collegati da una scala interna, con lo studio mantenendo un ingresso separato per una maggiore privacy. All'esterno, la proprietà vanta una bella zona giardino e una piscina situata all'estremità inferiore della trama, perfetto per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. Extra e caratteristiche: Recentemente ristrutturato cucina e bagni, riscaldamento a olio, aria condizionata, ottime condizioni.
Una struttura unica che unisce comfort, spaziosità e versatilità in una posizione imbattibile.

Condizioni della proprietà: buono
Superficie abitabile: 250 m2
Superficie costruita: 365 m2
Anno di costruzione: 2006
Certificato di prestazione energetica (EPC):
Consumo: E, 183 kWh/m2
Emissioni: E, 47 kg CO2/m2
Numero di registrazione EPC: xxrrvsg3G
Non incluso nel prezzo: Tassa di trasferimento (aliquota corrente in Catalogna), notaio e tasse di registrazione all'aliquota applicabile.
Costi: Le tasse dell'agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.