Villa em Calonge, Gerona

Exclusivo apialia costa brava. Descubra esta magnífica casa, meticulosamente mantida e situada em um ambiente privilegiado, ideal como residência principal e segunda casa. A propriedade é distribuída por três andares com um excelente layout, oferecendo quartos espaçosos e luminosos: O piso principal possui uma sala de jantar acolhedora, uma cozinha totalmente equipada, um quarto, uma casa de banho completa, um WC para hóspedes e uma lavandaria. O primeiro andar compreende três quartos e duas casas de banho completas.
Um destaque é o seu grande terraço fechado com vistas de tirar o fôlego, bem como uma sala adicional perfeita como uma sala de jantar, escritório ou área de relaxamento. O nível de semi-base inclui uma garagem, sala de serviço, banheiro e uma área de lavanderia. Este nível também possui um estúdio prático independente com um quarto, uma pequena sala de estar com uma kitchenette, uma casa de banho e acesso direto ao terraço e à piscina, ideal para os hóspedes.
O primeiro e o segundo andares são conectados por uma escada interna, com o estúdio mantendo uma entrada separada para maior privacidade. Fora, a propriedade possui uma linda área de jardim e uma piscina localizada na extremidade inferior do terreno, perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Extras e características: cozinha e banheiros recentemente renovados, aquecimento a óleo, ar condicionado, excelente condição.
Uma propriedade única que combina conforto, espaço e versatilidade em um local imbatível.

Condição da propriedade: bom
Área de estar: 250 m2
Área construída: 365 m2
Ano de construção: 2006
Certificado de Desempenho Energético (EPC):
Consumo: E, 183 kWh/m2
Emissões: E, 47 kg CO2/m2
Número de registo EPC: xxrrvsg3G
Não incluído no preço: Imposto de transferência (taxa atual na Catalunha), notário e taxas de inscrição à taxa aplicável.
Custos: As taxas do agente imobiliário estão incluídas no preço de venda.