Villa di nuova costruzione Matacaes, Distretto di Lisbona

Nestenn presenta questa villa a 3 piani con 4 camere da letto a Portela da Vila, Torres Vedras.

Un progetto innovativo con un processo di costruzione modulare in una fabbrica con certificazioni ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems).

Questa casa ha una superficie lorda di 376 m2, situata su un terreno di 540 m2, con cura meticolosa per i dettagli, finiture di lusso, e materiali di alta qualità.

Tutta la vita sociale si svolge al piano terra, con l'area più privata riservata al piano superiore.

Composto da:

Piano terra:
Soggiorno a pianta aperta e cucina affacciata sulla terrazza con vista sulla piscina.
La cucina dispone di un'isola centrale e di una zona pranzo veloce.
Lo spazio è preparato per tutti gli apparecchi da integrare completamente.
Anche su questo piano è una camera da letto o ufficio (a seconda delle vostre esigenze).
Bagno degli ospiti.

Piano 1:
Su questo piano troviamo una suite padronale di circa 30 m2, che comprende una cabina armadio e un bagno con doccia panoramica. Una seconda suite di 26 m2, che comprende anche una cabina armadio e bagno. La terza suite, di 23 m2, ha armadi incorporati e un bagno con doccia.

Seminterrato:
Accessibile dal lato della casa, può essere utilizzato come garage, sala polivalente, sala cinema, spazio studio, o anche una palestra.

All'esterno, c'è una grande area che può essere utilizzata come giardino che circonda la casa.
La piscina esposta a sud permette di utilizzare quasi tutto l'anno, in quanto è ben riparato e riceve la luce del sole durante tutto il giorno.

Equipaggiamento:
L'intera casa è rivestita in isolamento termico;
isolamento termico;
L'illuminazione prevista è a LED, con accenti di illuminazione indiretta;
Il pavimento è in ceramica in passaggi e zone umide, e vinile nel resto della casa;
Finestre a doppio vetro con rottura termica;
Pre-installazione di aria condizionata in tutte le camere;

Pre-installazione di illuminazione esterna;

Nota: La casa viene venduta nel suo stato attuale di costruzione e con tutto il lavoro che deve ancora essere fatto.

Ad un costo aggiuntivo, il proprietario può finire il lavoro secondo il piano di finitura, o, se il cliente preferisce, possono svolgere il lavoro rimanente da soli.

Portela da Vila gode della sua posizione strategica, offrendo una vita in natura pur mantenendo l'accessibilità alla capitale, grandi stabilimenti commerciali, di livello mondiale di istruzione presso EETV - Escola Internacional de Torres Vedras, e le splendide spiagge portoghesi.

Distanze:

1 km dalla Scuola Internazionale;

16 km da Spiaggia di Santa Cruz;

47 km da Ericeira;

49 km da Aeroporto di Lisbona.

Contattateci per maggiori informazioni o per programmare la vostra visita.

Se necessario, possiamo aiutarvi con il processo di finanziamento.

Tutte le immagini e le informazioni presentate non sostituiscono la conferma da parte dell'agenzia immobiliare, così come la consultazione della documentazione dell'immobile.
Valutazione energetica: A+
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