Nieuwbouw villa in Matacaes, Lissabon (district)

Nestenn presenteert deze 4-slaapkamer, 3-verdiepingen villa in Portela da Vila, Torres Vedras.

Een innovatief project met een modulair bouwproces in een fabriek met ETICS (Extern Thermal Insulation Composite Systems) certificeringen.

Dit huis heeft een bruto bouwoppervlakte van 376 m2, gelegen op een 540 m2 perceel, met nauwgezette aandacht voor detail, high-end afwerkingen, en hoogwaardige materialen.

Alle sociale leven vindt plaats op de begane grond, met de meer prive-ruimte gereserveerd voor de bovenste verdieping.

Bestaande uit:

Begane grond:
Open woonkamer en keuken met uitzicht op het terras met uitzicht op het zwembad.
De keuken is voorzien van een centraal eiland en een snelle eethoek.
De ruimte is voorbereid om alle apparaten volledig te integreren.
Ook op deze verdieping is een slaapkamer of kantoor (afhankelijk van uw behoeften).
Gastentoilet.

Verdieping 1:
Op deze verdieping vinden we een master suite van ongeveer 30 m2, met een inloopkast en badkamer met een panoramische douche. Een tweede suite van 26 m2, die ook een inloopkast en badkamer omvat. De derde suite, van 23 m2, heeft ingebouwde kasten en een badkamer met een douche.

Kelder:
Toegankelijk vanaf de zijkant van het huis, kan worden gebruikt als een garage, multifunctionele kamer, bioscoopruimte, studioruimte, of zelfs een fitnessruimte.

Buiten is er een groot gebied dat gebruikt kan worden als tuin rondom het huis.
Het zwembad op het zuiden maakt het mogelijk om het hele jaar door te gebruiken, omdat het goed beschut is en de hele dag door zonlicht ontvangt.

Uitrusting:
Het hele huis is bekleed met thermische isolatie;
Thermische isolatie;
De geplande verlichting is LED, met indirecte verlichting accenten;
De vloer is keramiek in gangen en natte gebieden, en vinyl in de rest van het huis;
dubbele beglazing van ramen met thermische breuk;
voorinstallatie van airconditioning in alle kamers;

Pre-installatie van buitenverlichting;

Opmerking: Het huis wordt verkocht in zijn huidige staat van bouw en met al het werk dat nog moet worden gedaan.

Tegen een extra vergoeding kan de eigenaar het werk afmaken volgens het afwerkplan, of, indien de klant dat verkiest, het resterende werk zelf uitvoeren.

Portela da Vila profiteert van zijn strategische ligging en biedt een leven in de natuur met behoud van de toegankelijkheid tot de hoofdstad, grote commerciële instellingen, onderwijs van wereldklasse aan EITV - Escola Internacional de Torres Vedras, en de prachtige Portugese stranden.

Afstanden:

1 km van de Internationale School;

16 km van Santa Cruz Beach;

47 km van Ericeira;

49 km van Lisbon Airport.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

Indien nodig kunnen wij u helpen met het financieringsproces.

Alle afbeeldingen en informatie die worden gepresenteerd, vervangen niet de bevestiging door het makelaarskantoor, evenals het raadplegen van de documentatie van het onroerend goed.
Energieklasse: A+
#ref:N104TVD646