Neubau-Haus in Matacaes, Distrikt Lissabon

Nestenn präsentiert diese 3-stöckige Villa mit 4 Schlafzimmern in Portela da Vila, Torres Vedras.

Ein innovatives Projekt mit einem modularen Bauprozess in einer Fabrik mit ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems) Zertifizierungen.

Dieses Haus hat eine Bruttobaufläche von 376 m2, auf einem 540 m2 großen Grundstück gelegen, mit sorgfältiger Liebe zum Detail, hochwertigen Oberflächen und hochwertigen Materialien.

Das ganze soziale Leben findet im Erdgeschoss statt, mit dem eher privaten Bereich für die obere Etage reserviert.

Bestehend aus:

Erdgeschoss:
Offenes Wohnzimmer und Küche mit Blick auf die Terrasse mit Blick auf den Pool.
Die Küche verfügt über eine zentrale Insel und einen schnellen Essbereich.
Der Raum ist vorbereitet, damit alle Geräte vollständig integriert werden können.
Auch auf dieser Etage ist ein Schlafzimmer oder Büro (je nach Ihren Bedürfnissen).
Gästebad.

Stock 1:
Auf dieser Etage finden wir eine Master-Suite von ca. 30 m2, die einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit einer Panoramadusche umfasst. Eine zweite Suite von 26 m2, die auch einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer enthält. Die dritte Suite, 23 m2, verfügt über Einbauschränke und ein Badezimmer mit einer Dusche.

Unterlage:
Von der Seite des Hauses aus zugänglich, kann es als Garage, Mehrzweckraum, Kinoraum, Studioraum oder sogar als Fitnessraum genutzt werden.

Draußen gibt es eine große Fläche, die als Garten rund um das Haus genutzt werden kann.
Das nach Süden ausgerichtete Schwimmbad ermöglicht die Nutzung fast das ganze Jahr über, da es gut geschützt ist und den ganzen Tag über Sonnenlicht empfängt.

Ausrüstung:
Das gesamte Haus ist mit Wärmedämmung verkleidet;
Wärmedämmung;
Die geplante Beleuchtung ist LED, mit indirekten Lichtakzenten;
Der Bodenbelag ist Keramik in Durchgangs- und Nassbereichen und Vinyl im Rest des Hauses;
Doppelverglaste Fenster mit thermischem Bruch;
Vorinstallation der Klimaanlage in allen Zimmern;

Vorinstallation der Außenbeleuchtung;

Hinweis: Das Haus wird in seinem aktuellen Zustand des Baus und mit all den Arbeiten verkauft, die noch getan werden müssen.

Gegen eine zusätzliche Gebühr kann der Eigentümer die Arbeit nach dem fertigen Plan abschließen, oder, wenn der Kunde es vorzieht, können sie die verbleibende Arbeit selbst durchführen.

Portela da Vila profitiert von seiner strategischen Lage, die ein Leben in der Natur bietet und gleichzeitig die Zugänglichkeit zur Hauptstadt, die wichtigsten kommerziellen Einrichtungen, die erstklassige Ausbildung am EITV - Escola Internacional de Torres Vedras und die schönen portugiesischen Strände aufrecht erhält.

Entfernungen:

1 km von der Internationalen Schule;

16 km vom Strand Santa Cruz entfernt;

47 km von Ericeira entfernt;

49 km vom Flughafen Lissabon entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu planen.

Bei Bedarf können wir Ihnen beim Finanzierungsprozess helfen.

Alle präsentierten Bilder und Informationen ersetzen nicht die Bestätigung durch die Immobilienagentur sowie die Beratung der Dokumentation der Immobilie.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==