Nybygget villa i Matacaes, Lissabon (distrikt)

Nestenn præsenterer denne 4-værelses, 3-etagers villa i Portela da Vila, Torres Vedras.

Et innovativt projekt med en modulopbygget konstruktionsproces på en fabrik med certificeringer af ETICS (Ekstern Thermal Isolation Composite Systems).

Dette hus har et bruttobyggeri område på 376 m2, beliggende på en 540 m2 plot, med omhyggelig opmærksomhed på detaljer, luksus finish, og top kvalitet materialer.

Alt socialt liv foregår i stueetagen, med det mere private område reserveret til den øverste etage.

Bestående af:

Jordbundsgulv:
Åbent plan stue og køkken ud mod terrassen med udsigt over poolen.
Køkkenet har en central ø og en hurtig spiseplads.
Rummet er forberedt til at alle apparater skal være fuldt integreret.
Også på denne etage er et soveværelse eller kontor (afhængigt af dine behov).
Gæstebadeværelse.

Etage 1:
På denne etage finder vi en master suite på ca. 30 m2, som omfatter et walk-in skab og badeværelse med en panoramabruser. En anden suite på 26 m2, som også omfatter et walk-in skab og badeværelse. Den tredje suite, måler 23 m2, har indbyggede garderobeskabe og et badeværelse med bruser.

Kælder:
Tilgængelige fra siden af huset, det kan bruges som en garage, multipurpose rum, biografrum, studieplads, eller endda et fitnesscenter.

Udenfor er der et stort område, der kan bruges som en have omkring huset.
Den sydvendte swimmingpool giver mulighed for brug næsten året rundt, da den er godt beskyttet og modtager sollys hele dagen.

Udstyr:
Hele huset er beklædt med varmeisolering
Termisk isolering
Den planlagte belysning er LED, med indirekte belysning accenter;
Gulvet er keramisk i gange og våde områder, og vinyl i resten af huset;
Dobbeltruder med termisk pause
Forudinstallation af klimaanlæg i alle rum

Formontering af udvendig belysning

Bemærk: Huset sælges i sin nuværende konstruktionstilstand og med alt det arbejde, der stadig skal gøres.

For et ekstra gebyr, kan ejeren afslutte arbejdet i henhold til efterbehandlingsplanen, eller, hvis kunden foretrækker, de kan udføre det resterende arbejde selv.

Portela da Vila nyder godt af sin strategiske placering, tilbyder et liv i naturen, samtidig med at adgangen til hovedstaden, større kommercielle institutioner, verdensklasse uddannelse på EITV - Escola Internacional de Torres Vedras, og de smukke portugisiske strande.

Afstande:

1 km fra Den Internationale Skole;

16 km fra Santa Cruz Beach;

47 km fra Ericeira;

49 km fra Lisbon Airport.

Kontakt os for mere information eller for at planlægge dit besøg.

Hvis det er nødvendigt, kan vi hjælpe dig med finansieringsprocessen.

Alle billeder og oplysninger, der præsenteres, erstatter ikke bekræftelse fra ejendomsmægleren samt høring af ejendommens dokumentation.
Energivurdering: A+
#ref: N104TVD646