Villa Albufeira, Distretto di Faro

Vi presentiamo questo terreno urbano ad Albufeira che integra una costruzione esistente (casa vecchia), offrendo un'ottima opportunità per la riabilitazione, l'espansione o la ricostruzione.
Secondo le precedenti informazioni fornite dal Comune di Albufeira, la proprietà si trova in un'area coperta dal Piano di Urbanizzazione della Città di Albufeira (PUCA), classificata come Tipo 3 spazi abitativi, consentendo lo sviluppo di un progetto abitativo.
L'esistenza di una precedente costruzione della partita può costituire un valore aggiunto nel quadro di progetti futuri, vale a dire in termini di risanamento o sostituzione con nuovi edifici.

- Parametri urbani applicabili:
Indice dell'occupazione dei terreni: 0. 40
Indice di utilizzazione: 0. 65
Possibilità di costruzione fino a 3 piani al di sopra del livello soglia (a seconda dell'uso)
Possibilità di piani interrati
Parcheggio obbligatorio all'interno del lotto

Capacità di costruzione:
Per un terreno di 814 m2, è consentita una superficie lorda di costruzione fino a circa 529 m2, con un impianto massimo di circa 325 m2.
È inoltre possibile eseguire piani interrati per parcheggi e aree tecniche, ai sensi della normativa applicabile.

La proprietà si trova in un'area urbana consolidata, vicino al commercio, ai servizi, all'accesso e alle principali aree della città.
Si tratta di un'opportunità interessante sia per gli alloggi che per gli investimenti, con un elevato potenziale di apprezzamento.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Valutazione energetica: F
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