Villa Inca, Maiorca

Questa eccezionale finca in pietra naturale è stata costruita nel 2021 su un terreno di circa 14.206 m2 nel cuore di Maiorca. La proprietà è completamente legalizzata e dispone di un certificato valido di vita (Cédula de Habitabilidad) e di un certificato ufficiale che conferma l'assenza di violazioni di pianificazione, fornendo certezza giuridica, comfort moderno e autentica vita mediterranea.

La proprietà esposta a sud offre una superficie totale costruita di 489. 80 m2 e 259. 80 m2 di spazio abitabile. Dispone di quattro ampie camere matrimoniali con armadi a muro e quattro eleganti bagni, tra cui due suite en e due bagni accessibili al piano terra, più un bagno esterno con doccia.

La casa comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, due cucine completamente attrezzate, una cucina estiva separata con dispensa e una zona barbecue con forno a legna tradizionale. Dispone di aria condizionata in tutto, pre-installazione per il riscaldamento centrale, finestre in legno con doppi vetri Climalit, porte interne in legno nordico solido e illuminazione a LED.

L'area esterna dispone di una piscina illuminata di 28 m2, una spaziosa terrazza solarium, ampie superfici in pietra naturale, giardini mediterranei curati e numerose aree relax. Un vialetto privato, parcheggio coperto per due veicoli e ulteriori posti auto sono disponibili.

La sua infrastruttura sostenibile comprende dieci pannelli solari per l'energia elettrica autogenerata, uno scaldabagno separato da 150 litri, un collegamento alla rete elettrica pubblica, un pozzo privato completamente legalizzato, una cisterna da 36.000 litri, un serbatoio d'acqua supplementare da 2.000 litri e un'irrigazione automatica da giardino.

Più di 500 alberi e piante crescono nella tenuta. I 124 olivi producono circa 2.000 kg di olive all'anno, mentre 250 viti forniscono circa 350 litri di vino rosso all'anno. I terreni includono anche fico, mandorla, limone, arancia, melograno, noci, mele e susini, erbe mediterranee, palme, cactus e piante ornamentali.

La finca potrebbe potenzialmente essere trasformata in due case indipendenti e offre le condizioni ideali per un progetto agrituristico o un uso agricolo ampliato. Si tratta di un investimento attraente con potenziale di apprezzamento a lungo termine.

La tenuta garantisce totale tranquillità e privacy, senza disturbi visivi o di rumore da proprietà vicine. E 'venduto senza mobili o attrezzature da giardinaggio, anche se questi possono essere acquistati da accordo. Palma, l'aeroporto e l'ospedale Son Llàtzer sono a circa 20 minuti di distanza.

Una proprietà unica per gli acquirenti esigenti che cercano esclusività, natura, sostenibilità, tecnologia moderna e una qualità di vita eccezionale.