Villa in Inca, Mallorca

Deze uitzonderlijke natuurstenen finca werd in 2021 gebouwd op een perceel van circa 14.206 m2 in het hart van Mallorca. De woning is volledig gelegaliseerd en beschikt over een geldige bewoonbaarheidsverklaring (Cédula de Habitabilidad) en een officieel certificaat waaruit blijkt dat er geen stedenbouwkundige overtredingen zijn. Dit biedt juridische zekerheid, modern comfort en een authentieke mediterrane levensstijl.

De op het zuiden georiënteerde finca heeft een bebouwde oppervlakte van 489,80 m2 en een woonoppervlakte van 259,80 m2. Er zijn vier ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en vier elegante badkamers, waarvan twee en suite en twee toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit op de begane grond. Buiten bevindt zich een extra badkamer met douche.

De woning biedt een ruime woon- en eetkamer met open haard, twee volledig uitgeruste keukens, een aparte zomerkeuken met voorraadkamer en een barbecuegedeelte met traditionele houtoven. Alle woonruimtes hebben airconditioning. Verder zijn er voorbereiding voor centrale verwarming, houten ramen met dubbele Climalit-beglazing, massieve binnendeuren van Scandinavisch hout en ledverlichting.

De buitenruimte omvat een verlicht zoutwaterzwembad van 28 m2, een ruim zonneterras, grote natuurstenen oppervlakken, verzorgde mediterrane tuinen en verschillende rustplekken. De finca heeft een eigen toegangsweg, overdekte parkeerplaatsen voor twee voertuigen en extra parkeerruimte.

De duurzame infrastructuur bestaat uit tien zonnepanelen, een aparte zonneboiler van 150 liter, een aansluiting op het openbare elektriciteitsnet, een gelegaliseerde eigen waterput, een reservoir van 36.000 liter, een extra watertank van 2.000 liter en automatische tuinirrigatie.

Op het landgoed groeien meer dan 500 bomen en planten. De 124 olijfbomen produceren jaarlijks circa 2.000 kg olijven en de 250 wijnstokken leveren ongeveer 350 liter eigen rode wijn. Verder zijn er vijgen-, amandel-, citroen-, sinaasappel-, granaatappel-, walnoot-, appel- en pruimenbomen, mediterrane kruiden, palmen, cactussen en sierplanten.

De finca kan mogelijk worden opgedeeld in twee zelfstandige woningen en biedt ideale voorwaarden voor een agrotoeristisch project of uitbreiding van de agrarische activiteiten. Hierdoor is het een aantrekkelijke investering met waardestijgingspotentieel op lange termijn.

Het landgoed garandeert absolute rust en privacy, zonder visuele hinder of geluidsoverlast van omliggende woningen. Het wordt zonder meubels en tuingereedschap verkocht, maar deze kunnen in overleg worden overgenomen. Palma, de luchthaven en het ziekenhuis Son Llàtzer liggen op circa 20 minuten afstand.

Een uniek landgoed voor veeleisende kopers die exclusiviteit, natuur, duurzaamheid, moderne technologie en maximale levenskwaliteit zoeken.