Villa i Inca, Mallorca

Denna exceptionella natursten finca byggdes 2021 på en tomt på ca 14,206 m2 i hjärtat av Mallorca. Fastigheten är fullt legaliserad och har ett giltigt habitatcertifikat (Cédula de Habitabidad) och ett officiellt intyg som bekräftar frånvaron av planeringsöverträdelser, vilket ger rättssäkerhet, modern komfort och äkta medelhavsliv.

Den södervända fastigheten erbjuder en total bebyggd yta på 489. 80 m2 och 259. 80 m2 vardagsrum. Den har fyra rymliga dubbelrum med inbyggda garderober och fyra eleganta badrum, inklusive två badrum och två tillgängliga badrum på bottenvåningen, plus ett utomhus badrum med dusch.

Huset har ett rymligt vardagsrum och matsal med öppen spis, två fullt utrustade kök, ett separat sommarkök med skafferi och en grillplats med en traditionell vedeldad ugn. Det har luftkonditionering i hela, förinstallation för centralvärme, träfönster med Climalit dubbelglas, solida innerdörrar av nordiskt trä och LED-belysning.

Utomhusområdet har en upplyst 28 m2 saltvatten pool, en rymlig solterrass, omfattande naturstensytor, underhållna medelhavsträdgårdar och många avkopplingsområden. En privat uppfart, täckt parkering för två fordon och ytterligare parkeringsplatser finns också.

Dess hållbara infrastruktur omfattar tio solpaneler för självgenererad el, en separat 150-liters solvärmd varmvattenberedare, en anslutning till det offentliga elnätet, en helt legaliserad privat brunn, en 36 000-liters cistern, en ytterligare 2 000-liters vattentank och automatisk trädgårdsbevattning.

Mer än 500 träd och växter växer på gården. 124 olivträd producerar ca 2000 kg oliver årligen, medan 250 vinstockar står för ca 350 liter av gårdens egna röda vin per år. Marken inkluderar också fikon, mandel, citron, apelsin, granatäpple, valnöt, äpple och plommon träd, medelhavsörter, palmer, kaktusar och prydnadsväxter.

Finca skulle kunna omvandlas till två fristående bostäder och erbjuder idealiska förutsättningar för ett agriturismprojekt eller en utökad användning av jordbruket. Det är en attraktiv investering med långsiktig uppskattningspotential.

Gården garanterar fullständig ro och avskildhet, utan syn- eller bullerstörningar från närliggande fastigheter. Den säljs utan möbler eller trädgårdsutrustning, även om dessa kan förvärvas genom överenskommelse. Palma, flygplatsen och Son Llàtzer Hospital ligger ca 20 minuter bort.

En unik egenskap för kräsna köpare som söker exklusivitet, natur, hållbarhet, modern teknik och en exceptionell livskvalitet.