Villa Calonge, Girona provincia

Situata nell'esclusiva zona residenziale di Mas Vilà, questa spaziosa villa offre una vista spettacolare sul mare e una posizione eccellente, a pochi minuti dalle spiagge di Sant Antoni de Calonge e Platja d'Aro.

La proprietà offre 539 m2 di superficie costruita su un terreno di 1.118 m2, distribuiti su due piani.

Il piano principale dispone di un luminoso e spazioso 54 m2 soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata, 5 camere da letto, 3 bagni completi, e una magnifica terrazza di 72 m2 con splendida vista sul Mar Mediterraneo. Questo piano comprende anche un garage chiuso con spazio per due veicoli.

Il piano inferiore offre un'ampia area multifunzionale con accesso diretto al giardino e alla piscina privata di 8 x 4 metri, oltre ad un portico coperto di 120 m2 e ad alcune sale aggiuntive che possono essere facilmente trasformate in appartamento per gli ospiti, palestra, sala giochi, ufficio o area benessere.

La proprietà necessita di ristrutturazione, rendendola un'ottima opportunità per creare una casa veramente esclusiva in una delle località più ricercate della Costa Brava.

Caratteristiche chiave

539 m2 di superficie costruita
1.118 m2 di terreno
5 camere da letto
3 bagni
54 m2 soggiorno e sala da pranzo
72 m2 di terrazza con vista sul mare
Privato 8 x 4 m piscina
Garage per 2 veicoli
Giardino privato
Ottimo orientamento con molta luce naturale
Ottimo potenziale di ristrutturazione

La sua posizione privilegiata offre pace, privacy e splendidi dintorni pur essendo a pochi minuti di distanza da spiagge, negozi, ristoranti e tutti i comfort essenziali.

Una proprietà unica con enormi potenzialità per chi cerca una casa esclusiva con vista sul mare sulla Costa Brava.

Ai sensi della Legge 3/2017 del 13 febbraio, Libro Sei del Codice Civile della Catalogna, si prega di notare che le tasse notarili, le tasse di registro fondiario, le tasse (imposta sul trasferimento di proprietà, IVA e dazio francobolli, se del caso), e gli altri costi relativi all'acquisto non sono inclusi nel prezzo di vendita.

I mobili, gli oggetti decorativi e gli oggetti personali esposti nelle fotografie non sono inclusi nella vendita, salvo indicazione contraria.

Il prezzo di vendita DOES includono le spese di agenzia, che sono a carico del venditore.

La struttura dispone di un certificato di occupazione valido (Cédula de Habitabilidad) e di un certificato di prestazione energetica valido (EPC).

Calonge i Sant Antoni è stato designato come zona di pressione del mercato residenziale, e i proprietari non sono considerati grandi proprietari (Gran Tenedor).

Quality Estates S. L. - Registered Real Estate Agent aicat n. 5863 | API n. A10509.
#ref:1766 MVI-12