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Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 1Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 2Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 3Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 4Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 5Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 6Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 7Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 8Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 9Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 10Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 11Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 12Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 13Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 14Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 15Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 16Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 17Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 18Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 19Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 20Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 21Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 22Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 23Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 24Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 25Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 26Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 27Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 28Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 29Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 30Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 31Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 32Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 33Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 34Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 35Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 36Villa Duras, Lot e Garonna, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - photo 37

892.500 €

2746 € al m²

Villa Duras, Lot e Garonna

Aggiunto 3 mesi fa

Camere
9
Bagni
5
Dimensione della costruzione
325 m²
Dimensione del tracciato
20.567 m²

Duras, Lot e Garonna, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Commercializzato da Clé Rouge Immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Vicino a Duras (Duras) Eccezionale proprietà privata con 7 camere da letto e una gîte nella campagna di Gironda Incastonata nel cuore della campagna di Gironda, questa eccezionale proprietà offre una rara combinazione di privacy completa, alloggi eleganti e vita del villaggio raggiungibili a piedi. Avvicinata tramite un lungo vialetto privato fiancheggiato da cipressi maturi, la proprietà è circondata da splendidi giardini completamente recintati e alberi maturi, creando un ambiente meravigliosamente tranquillo e privato.
Eppure l'affascinante villaggio di Pellegrue è a pochi passi di distanza, con un supermercato, ristoranti, caffetterie, scuola e servizi di tutti i giorni. La struttura è stata progettata per vivere sia al coperto che all'aperto, con diverse terrazze che offrono spazi per cenare, rilassarsi e intrattenere durante tutta la giornata. Nel cuore del giardino, una piscina riscaldata 10 x 5 metri offre l'ambiente perfetto per lunghe giornate estive e serate con la famiglia e gli amici.
All'interno, la casa principale è splendidamente presentata, combinando il carattere tradizionale con uno stile raffinato e di buon gusto. Materiali di alta qualità, finiture accuratamente scelte e proporzioni generose creano un'atmosfera elegante ma accogliente. La casa offre cinque ampie camere da letto, tre bagni e diverse sale di accoglienza, con ampie finestre che portano luce naturale in tutto e collegano gli interni con i giardini circostanti.
Una pensione separata dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo completa indipendenza per la famiglia e gli amici, nonché attraente potenziale per la casa vacanza. Combinando privacy, splendidi interni, alloggi generosi e la rara comodità della vita del villaggio a pochi passi, questa è una proprietà eccezionale per coloro che cercano un elegante stile di vita di campagna nella Gironde.
L'aeroporto di Bergerac dista circa 40 minuti, mentre Bordeaux e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa un'ora. Una rara opportunità per godere della pace e della privacy di una tenuta di campagna privata, senza rinunciare alla comodità e al fascino della vita del villaggio.

Caratteristiche principali

10 caratteristiche

Piscina
Posizione
In campagna Vicino a ristoranti
Esterno
Giardino Terrazza Alberi
Edifici
Guest house

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Duras

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Clé Rouge Immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Duras

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


51.765 €
4463 €
2231 €
17.850 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Duras. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
76.309 €*
Costo finale di acquisto
968.809 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

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