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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 1Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 2Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 3Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 4Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 5Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 6Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 7Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 8Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 9Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 10Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 11Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 12Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 13Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 14Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 15Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 16Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 17Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 18Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 19Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 20Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 21Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 22Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 23Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 24Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 25Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 26Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 27Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 28Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 29Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 30Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 31Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 32Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 33Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 34Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 35Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 36Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 892.500 € | Ref: CJP018 - Foto 37

892.500 €

2.746 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
9
Badezimmer
5
Baugröße
325 m²
Grundstücksgröße
20.567 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der Nähe von Duras – Außergewöhnliches Privatgrundstück mit 7 Schlafzimmern und einer gîte in der Landschaft der Gironde Inmitten der Landschaft der Gironde gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus völliger Privatsphäre, eleganter Unterkunft und Dorfleben in Gehweite. Ansprechend über eine lange private Einfahrt mit reifen Zypressen gesäumt, ist das Anwesen von wunderschön angelegten, vollständig geschlossenen Gärten und reifen Bäumen umgeben und schafft eine wunderbar ruhige und private Umgebung.
Doch das charmante Dorf Pellegrue ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit einem Supermarkt, Restaurants, Cafés, Schule und täglichen Annehmlichkeiten. Das Anwesen wurde sowohl für Innen-und Außenbereiche konzipiert, mit mehreren Terrassen bietet Räume zum Essen, entspannen und unterhalten den ganzen Tag. Im Herzen des Gartens, ein beheiztes 10 x 5 Meter Pool bietet den perfekten Rahmen für lange Sommertage und Abende mit Familie und Freunden.
Im Inneren ist das Haupthaus wunderschön präsentiert, kombiniert traditionellen Charakter mit einem raffinierten und geschmackvollen Stil. Hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und großzügige Proportionen schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre. Das Haus bietet fünf geräumige Schlafzimmer, drei Bäder und mehrere Empfangsräume, mit großen Fenstern, die natürliches Licht durch und verbinden die Innenräume mit den umliegenden Gärten.
Ein separates Gästehaus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet vollständige Unabhängigkeit für Familie und Freunde sowie attraktives Potenzial für Ferienvermietung. Die Kombination von Privatsphäre, schöne Innenräume, großzügige Unterkunft und die seltene Bequemlichkeit des Dorflebens in Gehweite, ist dies eine außergewöhnliche Eigenschaft für diejenigen, die ein elegantes Landleben in der Gironde suchen.
Der Flughafen Bergerac ist ca. 40 Minuten entfernt, während Bordeaux und sein internationaler Flughafen in ca. einer Stunde erreichbar sind. Eine seltene Gelegenheit, die Ruhe und Privatsphäre eines privaten Landguts zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit und den Charme des Dorflebens zu verzichten.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Ländliche Gegend In der Nähe von restaurants
Extern
Garten Terrasse Bäume
Gebäude
Gästehaus

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


51.765 €
4.463 €
2.231 €
17.850 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
76.309 €*
Endgültige Anschaffungskosten
968.809 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

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Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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