Villa Paderne, Distretto di Faro

Splendida villa indipendente con 3 camere da letto con piscina e vista sulla campagna

Questa spaziosa villa indipendente con 3 camere da letto, 3 bagni offre una meravigliosa combinazione di comfort, privacy e rilassante soggiorno Algarve. Situato all'interno di un piccolo e tranquillo sviluppo di sole 8 case che non fanno parte di qualsiasi condominio. La struttura si trova appena fuori dal centro di Paderne, a breve distanza a piedi da un bar locale e ristorante, mentre Boliqueime e Albufeira sono a breve distanza in auto, e le spiagge sono circa 15 km (9 miglia) di distanza.

Costruita nel 2007 ad un alto standard, la villa è stata molto ben mantenuto bassi costi di gestione, valutazione energetica; B-, e gode di un sacco di luce naturale in tutto. La struttura offre camere ben proporzionate, un camino a log-bruciare, aria condizionata e ha quel layout 'pratico' progettato per un soggiorno confortevole.

Al piano terra, un luminoso corridoio d'ingresso conduce alla zona giorno e pranzo a pianta aperta, dotata di un camino a legna, aria condizionata nuova e ampie porte scorrevoli che si aprono direttamente sulle aree esterne.

La cucina completamente attrezzata offre un ampio deposito, oltre a una dispensa separata per un ulteriore deposito. Dispone inoltre di accesso diretto al bellissimo conservatorio esposto a sud, con grandi porte scorrevoli in vetro e splendide viste sulla piscina e sul giardino maturo. Questo spazio luminoso e versatile è l'ideale per godersi il sole durante tutta la giornata, rilassandosi con un caffè o cenare mentre si affaccia in un ambiente tranquillo all'aperto.

Sempre al piano terra si trova la prima delle 3 camere da letto, una camera di buone dimensioni con armadi a muro e un bagno privato con doccia.

Al piano superiore, ci sono altre 2 camere da letto di buone dimensioni, entrambe con armadi a muro e bagni en-suite. La camera da letto principale beneficia anche di un balcone privato con vista sulla piscina e splendidamente mantenuto spazi esterni.

Dal primo piano, una porta conduce su una terrazza laterale rivolta a ovest e in seguito alla grande terrazza sul tetto. Qui, si può godere di una splendida vista sulla campagna e un sacco di sole durante la giornata, che lo rende un luogo ideale per rilassarsi e godere della splendida Algarve dintorni.

Le aree esterne sono un punto culminante della proprietà. La piscina privata è circondata da giardini maturi e ben curati con piante rinomate, rose colorate e altro verde, il tutto supportato da un sistema di irrigazione. C'è anche una zona pranzo esterna dedicata esposta a sud con un barbecue, creando uno spazio eccellente per intrattenere, gustare pasti in famiglia o semplicemente sfruttare al meglio il clima Algarve.

La proprietà beneficia anche di un grande capannone in legno, ideale per la conservazione di attrezzi da giardino, biciclette e altre attrezzature, nonché di un'area di deposito di tronchi coperta. Un parcheggio privato offre un comodo parcheggio con facile accesso direttamente alla proprietà.

La villa è completamente recintata, offrendo un buon livello di privacy pur facendo parte di questo piccolo e tranquillo sviluppo. Non vi è alcun costo condominiale; invece, vi è un contributo annuo molto basso di circa 35 verso la manutenzione degli spazi comuni esterni e costi di elettricità condivisi.
La villa stessa beneficia anche di bassi costi di gestione, con un uso efficiente sia dell'elettricità che dell'acqua, rendendola una casa economica da mantenere.

Con la sua piscina privata, giardini maturi, giardino d'inverno, terrazza sul tetto, vista sulla campagna e ottimi spazi abitativi all'aperto, questa proprietà è ideale come casa permanente, un rifugio per le vacanze o una proprietà 'lock-up-and-go'.

Il centro di Paderne dista meno di 2 chilometri e offre una selezione di ristoranti, caffetterie e servizi locali, tra cui un centro benessere, palestra e club di calcio. Conosciuto per il suo carattere tradizionale dell'Algarve e l'atmosfera amichevole, Paderne ospita anche diversi eventi e festival popolari durante tutto l'anno.

Una meravigliosa opportunità di possedere una villa indipendente in un ambiente tranquillo Algarve, pur rimanendo a portata di mano dalla costa, dalle spiagge e dai servizi.

Caratteristiche principali:

Villa indipendente con 3 camere da letto
3 bagno ensuite
Classe energetica; B-
Un sacco di stoccaggio
Nuovi impianti di climatizzazione
Caminetto a combustione di tronchi
Camere di buone dimensioni
Cucina con molta luce naturale e deposito
Conservatorio privato
Piscina privata
Fuori capannone di legno
Archiviazione di tronchi in legno
Paderne centro 3 km
Portoghese Cafe - 1 minuto a piedi
Boliqueime e Albufeira a breve distanza in auto
Ben posizionato per le spiagge
Ben posizionato al centro commerciale Algarve