Villa in Paderne, Faro (district)

Prachtige vrijstaande villa met 3 slaapkamers en uitzicht op het zwembad en het platteland

Deze ruime, vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt een prachtige combinatie van comfort, privacy en ontspannen wonen in Algarve. Gelegen in een kleine en rustige ontwikkeling van slechts 8 huizen die geen deel uitmaken van een appartement. Het terrein ligt net buiten het centrum van Paderne, op loopafstand van een lokale bar en restaurant, terwijl Boliqueime en Albufeira op korte afstand liggen en de stranden ongeveer 15 km (9 mijl) verderop liggen.

De villa is in 2007 gebouwd volgens een hoge standaard, is zeer goed onderhouden en geniet overal van natuurlijk licht. Het pand biedt goed geproportioneerde kamers, airconditioning en heeft die 'praktische' indeling die is ontworpen voor comfortabel wonen.

Op de begane grond leidt een lichte entreehal naar de open woon- en eetruimte, met een open haard, nieuwe airconditioning en grote schuifdeuren die direct uitkomen op de buitenruimtes.

De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende opbergruimte en een aparte voorraadkast voor extra opbergruimte. Er is ook directe toegang tot de prachtige naar het zuiden gerichte serre, die grote glazen schuifdeuren en een prachtig uitzicht heeft over het zwembad en de volwassen tuin. Deze lichte en veelzijdige ruimte is ideaal om de hele dag van de zon te genieten, te ontspannen met een kop koffie of te dineren terwijl je geniet van de rustige buitenomgeving.

Ook op de begane grond bevindt zich de eerste van de drie slaapkamers, een ruime kamer met ingebouwde kasten en een eigen badkamer met douche.

Boven zijn er nog twee ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kasten en eigen badkamers. De master bedroom beschikt ook over een privébalkon met uitzicht op het zwembad en prachtig onderhouden buitenruimtes.

Vanaf de eerste verdieping leidt een deur naar een westelijk gericht zijterras en verder naar het grote dakterras. Hier kun je genieten van prachtige landschapsuitzichten en volop zonneschijn gedurende de dag, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving van de Algarve.

De buitenruimtes zijn een bijzonder hoogtepunt van het terrein. Het privézwembad wordt omringd door volwassen, prachtig onderhouden tuinen met gevestigde planten, kleurrijke rozen en ander groen, allemaal ondersteund door een irrigatiesysteem. Er is ook een speciale buitenruimte met zuidelijke ligging en een BBQ, wat een uitstekende ruimte creëert om gasten te vieren, te genieten van gezinsmaaltijden of gewoon het beste te benutten van het Algarve-klimaat.

Het pand beschikt ook over een grote houten opslagschuur, ideaal voor het bewaren van tuingereedschap, fietsen en andere apparatuur, evenals een overdekte opslagruimte voor hout. Een privé carport biedt handig parkeren met gemakkelijke directe toegang tot het terrein.

De villa is volledig omheind, wat een goede mate van privacy biedt en deel uitmaakt van deze kleine en rustige ontwikkeling. Er is geen condominiumkosten; in plaats daarvan is er een zeer lage jaarlijkse bijdrage van ongeveer 35 voor het onderhoud van de gemeenschappelijke buitenruimtes en gedeelde elektriciteitskosten.
De villa zelf profiteert ook van lage gebruikskosten, met efficiënt gebruik van zowel elektriciteit als water, waardoor het een economisch onderhoudswoning is.

Met zijn privézwembad, volwassen tuinen, serre, dakterras, uitzicht op het platteland en uitstekende buitenruimtes is dit pand ideaal als permanent thuis, vakantietoevluchtsoord of 'lock-up-up-and-go' woning.

Het dorpscentrum van Paderne ligt op minder dan 2 kilometer afstand en biedt een selectie restaurants, cafés en lokale voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, een sportschool en een voetbalclub. Bekend om zijn traditionele Algarve-karakter en vriendelijke sfeer, organiseert Paderne het hele jaar door verschillende populaire evenementen en festivals.

Een prachtige kans om een vrijstaande villa te bezitten in een rustige omgeving in de Algarve, terwijl je binnen handbereik blijft van de kust, stranden en voorzieningen.

Belangrijkste kenmerken:

Vrijstaande villa met 3 slaapkamers
3 badkamers ensuite
Voldoende opbergruimte
Gerenoveerde airconditioning
Ruime kamers
Keuken met veel natuurlijk licht en opbergruimte
Privé serreruimte met uitzicht op de buitenruimtes
Privézwembad
Buitenhouten schuur
Opslag van houten stammen
Padrene centrum 3 km
Portugees Café - 1 minuut lopen
Korte rit naar Boliqueime en Albufeira
Goed gelegen aan de stranden
Goed gelegen ten opzichte van het Algarve winkelcentrum