Villa i Paderne, Faro (distrikt)

Vidunderlig fritliggende 3-værelses villa med pool og udsigt over landet

Denne rummelige 3-værelses 3-badeværelses villa tilbyder en vidunderlig kombination af komfort, privatliv og afslappet Algarve levende. Beliggende inden for en lille og fredelig udvikling af kun 8 boliger, som ikke er en del af nogen condominium. Ejendommen ligger lige uden for centrum af Paderne, inden for nem gåafstand af en lokal bar og restaurant, mens Boliqueime og Albufeira er en kort køretur væk, og strandene er ca. 15 KM (9 Miles) væk.

Bygget i 2007 til en høj standard, har villaen været meget velholdt lave driftsomkostninger, energi rating; B-, og har masser af naturligt lys i hele. Ejendommen tilbyder velproportionerede værelser, en log-brændende pejs, aircondition og har denne 'praktiske' layout designet til komfortabelt liv.

I stueetagen fører en lys entré ind i den åbne bolig- og spiseplads, med en log-brændende pejs, ny aircondition og store skydedøre, der åbner direkte ud på de udendørs områder.

Det fuldt udstyrede køkken byder på masser af opbevaring, samt en separat spisekammer til ekstra opbevaring. Det har også direkte adgang til den smukke sydvendte konservatorium, som har store glas skydedøre og dejlig udsigt over swimmingpoolen og moden have. Denne lyse og alsidige plads er ideel til at nyde solen hele dagen, slappe af med en kaffe eller spise mens du tager i de fredelige udendørs omgivelser.

Også i stueetagen er det første af de 3 soveværelser, et værelse i god størrelse med indbyggede garderobeskabe og et privat en-suite badeværelse med bruser.

Ovenpå er der yderligere 2 soveværelser i god størrelse, både med indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse. Det store soveværelse nyder også godt af en privat balkon med udsigt over swimmingpoolen og smukt vedligeholdt udendørs områder.

Fra første sal fører en dør til en vestvendt sideterrasse og frem til den store tagterrasse. Her kan du nyde fantastisk udsigt over landskabet og masser af solskin hele dagen, hvilket gør det til et ideelt sted at slappe af og nyde de smukke Algarve omgivelser.

Den private swimmingpool er omgivet af modne, smukt vedligeholdte haver med etablerede planter, farverige roser og andre grønne områder, der alle understøttes af et vandingssystem. Der er også en dedikeret sydvendt udendørs spiseplads med en grill, hvilket skaber en fremragende plads til underholdende, nyder familiemåltider eller blot få mest muligt ud af Algarve klimaet.

Ejendommen nyder også godt af et stort opbevaringsskur af træ, der er ideelt til at holde haveredskaber, cykler og andet udstyr samt et overdækket opbevaringsområde. En privat carport giver nem parkering med nem adgang direkte til ejendommen.

Villaen er fuldt indhegnet, tilbyder et godt niveau af privatliv, samtidig med at være en del af denne lille og fredelig udvikling. Der er ingen condominium gebyr; i stedet er der et meget lavt årligt bidrag på ca. 35 til vedligeholdelse af de fælles udendørs områder og fælles el-omkostninger.
Selve villaen nyder godt af lave driftsomkostninger, med effektiv brug af både elektricitet og vand, hvilket gør det til et økonomisk hjem at vedligeholde.

Med sin private pool, modne haver, konservatorium, tagterrasse, udsigt over landskabet og fremragende udendørs opholdsrum, er denne ejendom ideel som et permanent hjem, en ferie retreat eller en 'lock-up-and-go' ejendom.

Padernes bymidte ligger mindre end 2 kilometer væk og byder på et udvalg af restauranter, caféer og lokale faciliteter, herunder et sundhedscenter, fitnesscenter og fodboldklub. Paderne er kendt for sin traditionelle Algarve-karakter og venlige atmosfære og er vært for flere populære arrangementer og festivaler hele året.

En vidunderlig mulighed for at eje en villa i en fredelig Algarve indstilling, mens forbliver inden for nem rækkevidde af kysten, strande og faciliteter.

Hovedtræk:

Aflukket villa med 3 soveværelser
3 badeværelse ensuite
Energiklasse; B-
Masser af opbevaring
Nye klimaanlæg
Logbrændende pejs
Værelser i god størrelse
Køkken med masser af naturligt lys og opbevaring
Privat konservatorium
Privat swimmingpool
Udendørs træskur
Opbevaring af træstammer
Paderne centrum 3 km
Portuguese Cafe - 1 minuts gang
Boliqueime og Albufeira kort køretur
Godt placeret til strandene
Godt placeret til Algarve indkøbscenter