Villa i Paderne, Faro (distrikt)

Underbar fristående 3-sovrumsvilla med pool och utsikt över landet

Denna rymliga villa med 3 sovrum, 3 badrum erbjuder en underbar kombination av komfort, avskildhet och avslappnad Algarve boende. Beläget inom en liten och fredlig utveckling av bara 8 bostäder som inte är en del av någon kondom. Fastigheten ligger strax utanför centrum av Paderne, inom gångavstånd från en lokal bar och restaurang, medan Boliqueime och Albufeira ligger en kort bilresa bort, och stränderna ligger ungefär 15 km (9 miles) bort.

Villan byggdes 2007 till en hög standard, har varit mycket väl underhållna låga driftskostnader, energiklass; B-, och har gott om naturligt ljus i hela. Fastigheten erbjuder välförsedda rum, en vedeldad öppen spis, luftkonditionering och har denna "praktiska" layout utformad för bekvämt boende.

På bottenvåningen leder en ljus entré hallen in i den öppna planlösning vardagsrum och matplats, med en vedeldad öppen spis, ny luftkonditionering och stora skjutdörrar som öppnas direkt på utomhusytorna.

Det fullt utrustade köket erbjuder gott om förvaring, samt ett separat skafferi för ytterligare förvaring. Det har också direkt tillgång till den vackra söderläge vinterträdgården, som har stora glas skjutdörrar och härlig utsikt över poolen och mogen trädgård. Detta ljusa och mångsidiga utrymme är perfekt för att njuta av solen under hela dagen, koppla av med en kaffe eller middag medan du tar i den fridfulla utomhusmiljö.

Även på bottenvåningen är det första av de 3 sovrummen, ett bra storlek rum med inbyggda garderober och ett privat badrum med dusch.

På övervåningen finns det ytterligare 2 stora sovrum, både med inbyggda garderober och eget badrum. Det stora sovrummet har också en egen balkong med utsikt över poolen och vackert underhållna utomhusområden.

Från första våningen leder en dörr till en västervänd sidoterrass och vidare till den stora takterrassen. Här kan du njuta av fantastisk utsikt över landsbygden och massor av solsken under hela dagen, vilket gör det till en idealisk plats att koppla av och njuta av den vackra Algarve omgivningar.

De yttre områdena är en särskild höjdpunkt på fastigheten. Den privata poolen är omgiven av mogna, vackert underhållna trädgårdar med etablerade växter, färgglada rosor och annan grönska, alla med stöd av ett bevattningssystem. Det finns också en dedikerad sydvänd utomhus matsal med en BBQ, vilket skapar ett utmärkt utrymme för underhållande, njuta av familjemåltider eller helt enkelt göra det mesta av Algarve klimatet.

Fastigheten har också ett stort träförråd, perfekt för att hålla trädgårdsredskap, cyklar och annan utrustning, samt ett täckt timmerförråd. En privat carport ger bekväm parkering med enkel tillgång direkt till fastigheten.

Villan är helt inhägnad, erbjuder en bra nivå av avskildhet samtidigt som den är en del av denna lilla och fredliga utveckling. Det finns ingen kondomavgift, istället finns det ett mycket lågt årligt bidrag på cirka 35 för underhåll av de gemensamma utomhusområdena och delade elkostnader.
Villan själv drar också nytta av låga driftskostnader, med effektiv användning av både el och vatten, vilket gör det till ett ekonomiskt hem att underhålla.

Med sin privata pool, mogna trädgårdar, vinterträdgård, takterrass, utsikt över landsbygden och utmärkta utomhus vardagsrum, är denna fastighet idealisk som ett permanent hem, en semester retreat eller en "lock-up-and-go" egendom.

Paderne bycentrum ligger mindre än 2 kilometer bort och erbjuder ett urval av restauranger, kaféer och lokala bekvämligheter, inklusive ett hälsocenter, gym och fotbollsklubb. Paderne är känd för sin traditionella Algarve karaktär och vänliga atmosfär, och värd flera populära evenemang och festivaler under året.

En underbar möjlighet att äga en fristående villa i en lugn Algarve miljö, samtidigt som du håller dig inom räckhåll för kusten, stränder och bekvämligheter.

Huvuddrag:

Fristående villa med 3 sovrum
3 badrum ensuite
Energiklassning; B-
Mängder av lagring
Nya luftkonditioneringsenheter
Gräseldad eldstad
Stora rum
Kök med gott om naturligt ljus och förvaring
Privat vinterträdgård
Privat pool
Utanför träskjulet
Lagring av trästockar
Paderne centrum 3 km
portugisisk cafe - 1 minuts promenad
Boliqueime och Albufeira kort bilresa
Väl beläget till stränderna
Väl beläget till köpcentret Algarve