Appartamento Almada, Distretto di Setúbal

Eccellente appartamento con 5 camere da letto, ripostiglio e vista sul fiume situato a Pragal, una zona privilegiata di Almada.

Situato in una delle zone più ambite di Almada, questo spazioso appartamento con 5 camere da letto, ripostiglio e vista sul fiume si trova a Pragal, vicino a una vasta gamma di servizi, trasporti e accesso privilegiato a Lisbona.

Ubicato in un edificio costruito nel 1989, dotato di due ascensori, l'immobile si distingue per gli ampi spazi, l'eccellente illuminazione e la funzionale organizzazione degli spazi.

Entrando, veniamo accolti da un ingresso di circa 8,5 m² con pavimento in ceramica, che dà accesso a tutti gli ambienti della casa.

Il soggiorno, di 24 m², offre la possibilità di creare due zone distinte - soggiorno e sala da pranzo - beneficiando di ampie finestre con vista sulla statua del Cristo Re, che donano grande luminosità all'ambiente. Accanto al soggiorno si trova una delle camere da letto, di circa 8 m², ideale come ufficio o sala lettura, con accesso diretto alla cucina, che aggiunge praticità agli spazi.

La cucina, di 12,5 m², ha due ingressi (soggiorno e corridoio) ed è dotata di piano cottura, forno, cappa aspirante, termosifone, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice. Mobili laccati bianchi e ripiani in marmo rendono lo spazio funzionale e piacevole, con una zona lavanderia e un ulteriore spazio ripostiglio ben sfruttati.

Nella zona privata, si trovano tre camere da letto di dimensioni comprese tra 12 m² e 13,2 m², tutte con pavimenti in parquet. Due di esse dispongono di armadi a muro e tutte godono dell'accesso a un balcone chiuso di circa 7 m² e di una vista panoramica sul fiume Tago.

L'appartamento dispone inoltre di due bagni completi: uno con vasca, l'altro con doccia.

Questo appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio privato di circa 10 m², un videocitofono e una porta blindata, che garantiscono comfort e sicurezza.

Situato in posizione strategica, vicino a scuole, negozi, servizi e trasporti (autobus e metropolitana leggera), e a pochi minuti dal Ponte 25 de Abril, questo appartamento è un'ottima soluzione per chi cerca una vita tranquilla e di qualità vicino a Lisbona.

Grazie alla sua posizione privilegiata e centrale, la città è rinomata per la sua ampia offerta di ristoranti e per il suo importante snodo dei trasporti pubblici, che collega Almada alla riva nord del Tago, 'Lisbona', tramite i battelli Cacilheiros, in modo rapido e semplice. Almada dispone inoltre di una vasta rete di trasporti stradali e ferroviari, tutti collegati allo stesso snodo.

Ad Almada si trovano il prestigioso Istituto Piaget, la Facoltà di Odontoiatria e Tecnologia e una vasta rete di scuole private e pubbliche, tra cui l'Externato Frei Luís de Sousa (liceo Emídio Navarro, liceo Anselmo de Andrade, tra gli altri), alcune delle quali sono considerate le migliori del paese.

Il biglietto da visita di Almada è il Parque da Paz, un parco urbano di circa 60 ettari considerato il polmone verde della città. Oltre alle aree verdi fiancheggiate da diverse specie di alberi, offre anche laghi e sentieri che offrono aree di sosta e un ambiente privilegiato per la fauna e la flora di chi ci vive.

Almada è anche ricca di zone commerciali, siti storici, giardini botanici e musei (Casa da Cerca, Museu da Cidade, ecc.).

Almada vanta anche un magnifico punto panoramico ad Almada Velha (ascensore panoramico) con accesso a un giardino erboso accanto al fiume Tago, con una vista privilegiata su Lisbona.

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Categoria energetica: D
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