Appartement - Almada, District de Setúbal

Excellent appartement de 5 chambres avec débarras et vue sur le fleuve, situé à Pragal, un quartier privilégié d'Almada.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Almada, ce spacieux appartement de 5 chambres avec débarras et vue sur le fleuve se trouve à Pragal, à proximité de nombreux services, des transports et d'un accès privilégié à Lisbonne.

Situé dans un immeuble construit en 1989, avec deux ascenseurs, le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son organisation fonctionnelle.

En entrant, nous sommes accueillis par un hall d'environ 8,5 m² carrelé qui dessert toutes les pièces de la maison.

Le séjour de 24 m² offre la possibilité de créer deux espaces distincts - salon et salle à manger - grâce à de grandes fenêtres donnant sur la statue du Christ Roi, baignant l'espace de lumière. À côté du séjour se trouve une chambre d'environ 8 m², idéale comme bureau ou salle de lecture, avec accès direct à la cuisine, ce qui facilite la circulation.

La cuisine, de 12,5 m², dispose de deux entrées (séjour et couloir) et est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un radiateur, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. Le mobilier laqué blanc et les plans de travail en marbre rendent l'espace fonctionnel et agréable, avec une buanderie et des rangements supplémentaires bien aménagés.

Dans l'espace privé, trois chambres, de 12 à 13,2 m², sont toutes dotées de parquet. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés et bénéficient toutes d'un accès à un balcon fermé d'environ 7 m² avec vue panoramique sur le Tage.

L'appartement dispose également de deux salles de bains complètes : l'une avec baignoire, l'autre avec douche.

Cet appartement dispose également d'un débarras privé d'environ 10 m², d'un interphone vidéo et d'une porte blindée, garantissant confort et sécurité.

Idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces, des services et des transports (bus et tramway), et à quelques minutes du pont du 25 Avril, cet appartement est une excellente option pour ceux qui recherchent une vie de qualité et paisible à proximité de Lisbonne.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié grâce à sa situation centrale, cette ville est réputée pour sa grande variété de restaurants et son important réseau de transports en commun, reliant Almada à la rive nord du Tage (Lisbonne) grâce aux bateaux Cacilheiros, très rapidement et facilement. Elle dispose également d'un vaste réseau de transports routiers et ferroviaires, tous reliés à ce même réseau.

À Almada, vous trouverez le prestigieux Institut Piaget, la Faculté de médecine et de technologie dentaires, ainsi qu'un vaste réseau d'établissements scolaires privés et publics, dont l'Externato Frei Luís de Sousa (lycée Emídio Navarro et lycée Anselmo de Andrade, entre autres), dont certains sont considérés comme les meilleurs du pays.

La carte de visite d'Almada est le Parque da Paz, un parc urbain d'environ 60 hectares, considéré comme le poumon de la ville. Outre ses espaces verts bordés d'arbres variés, il dispose également de lacs et de sentiers qui offrent des aires de repos et un environnement privilégié pour la faune et la flore de ses habitants.

Almada regorge également de zones commerciales, de sites historiques, de jardins botaniques et de musées (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.).

Almada dispose également d'un magnifique point de vue à Almada Velha (ascenseur panoramique) donnant accès à un jardin verdoyant au bord du Tage et offrant une vue imprenable sur Lisbonne.

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Portugal Investe - AMI 2165
Performance Énergétique: D
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