Villa Espinhal, Distretto di Coimbra

Incantevole tradizionale 4 camera da letto , 2 bagni di proprietà sito su un terreno di circa 2.450m2 in un tranquillo villaggio, non lontano da Espinhal e Penela, Coimbra. La proprietà è stata restaurata con simpatia e conserva ancora molte delle sue caratteristiche originali. La casa è situata alla fine del villaggio e ha un buon accesso e un sacco di parcheggio off-road. La proprietà viene venduta con la maggior parte dei mobili, accessori e prodotti bianchi inclusi.

Piano terra:
Una porta dalla strada asfaltata calçada sulla parte anteriore della casa vi porta nel corridoio d'ingresso. Qui si dispone di una porta al cortile laterale e la sala solarium che si raddoppia anche come una sala da pranzo. La sala solarium ha una bella vista sul cortile e una porta per la zona cucina. Si tratta di un'enorme area aperta che incorpora il salotto, scale e aree cucina. La pavimentazione superba ha un aspetto di lastre di pietra 'york' puntato con sabbia e cemento.
La cucina dispone di un lavello in acciaio inox con rubinetti miscelatore, frigorifero/congelatore, forno a gas a 5 anelli, base su misura e pensili e un'isola centrale con armadi di stoccaggio. Le scale al primo piano sono al centro di questo spazio, con il salone sulla destra. Il salone, ancora una volta, ha la bella pavimentazione con una grande stufa a legna, TV e quel meraviglioso fascino rustico del vero portogallo.

Primo piano:
Le scale conducono dal piano terra ad una zona molto spaziosa che ha un balcone juliet che si affaccia sul terreno terrazzato. A sinistra dell'area di atterraggio sono 2 camere da letto, sia con le porte matrimoniali in legno originali, e la vista sul terreno e giardino posteriore che ha una piscina immersa. Di fronte alle camere da letto è un corridoio centrale con una camera singola a sinistra, attualmente in uso come sala da lavoro. Di fronte a questa camera da letto è un bagno con W. C., bidet, lavandino e bagno con doccia a soffitto.
Il bagno ha un pavimento scisto e scaldasalviette. Alla fine del corridoio è la spaziosa camera da letto principale con una suite camera da letto in legno su misura e unità di vanità con specchio a soffitto. Il camino originale è stato conservato e ora ospita una stufa a legna per il calore nei mesi invernali più freschi. A sinistra della stufa è una porta al balcone che si affaccia sul cortile privato, Ci sono a pochi passi dal balcone fino al cortile al piano terra che ha una zona salotto.
Questo è uno dei tanti posti intorno alla casa per sedersi e cenare all'aperto.

Esterno:
Dal cortile si può passare nella zona giardino posteriore. Un'enorme palma sembra stare a guardia di questa parte del giardino! Che ha 2 grandi aree di stoccaggio con porte 'stabile', un bbq e zona divertente all'ombra della palma matura. Il retro della casa ha una pianta frutto passione che fornisce bellissimi fiori e sontuosi frutti. Più in basso il giardino è la piscina che era in precedenza una cisterna acqua per la proprietà. A sinistra è la recinzione giardino.
Sul lato opposto della recinzione è una gara d'acqua che corre tutto l'anno. È possibile utilizzare questa fonte d'acqua per irrigare la terra e alberi da frutto nel piccolo frutteto sul terreno di fronte alla parte anteriore della casa. Il terreno terrazzato leggermente inclinato alla parte anteriore della casa utilizzato per fornire frutta e verdura per la casa. Questa zona ha ulivi e una varietà di alberi da frutto.

La proprietà dispone di rete elettrica e acqua da parte dell'autorità locale e l'uso dell'acqua dalla gara. L'agriturismo è stato recentemente dotato di radiatori eco-a+ ad alta efficienza energetica (vedi foto)

Si tratta di una proprietà dal carattere incontaminato preservandone e integrandone il carattere architettonico originale e l'integrità strutturale.

Distanze in auto:

Espinhal 10 minuti, Penela 15 minuti, Miranda do Corvo 15 minuti, Lousã 30 minuti, Coimbra 40 minuti, Porto 100 minuti, Lisbona 120 minuti.
Energy Rating: Esente
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