Villa in Espinhal, Coimbra (district)

Mooie traditionele 4 slaapkamer, 2 badkamer woning gelegen op een perceel van ongeveer 2450m2 in een rustig dorp, niet ver van Espinhal en Penela, Coimbra. Het pand is sympathiek gerestaureerd en behoudt nog steeds veel van zijn originele kenmerken. Het huis is gelegen aan het einde van het dorp en heeft goede toegang en veel off-road parkeerplaats. Het pand wordt verkocht met de meeste van de meubels, fittingen en witte goederen inbegrepen.

Begane grond:
Een deur vanaf de calçada geplaveide rijstrook aan de voorkant van het huis brengt u naar de hal. Hier heeft u een deur naar de zijbinnenplaats en de zonnekamer die ook als eetkamer dubbelt. De zonnekamer heeft een mooi uitzicht op de binnenplaats en een deuropening naar de keuken. Dit is een enorme open ruimte die de lounge, trap en keukenruimtes omvat. De prachtige vloer heeft een blik van 'York' stenen platen met zand en cement.
De keuken is voorzien van een RVS spoelbak met mixerkranen, koelkast/vriezer, 5 pits gasoven, op maat gemaakte basis en wandeenheden en een centraal eiland met bergkasten. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in het midden van deze ruimte, met de lounge aan de rechterkant. De lounge, opnieuw, heeft de mooie plaveisel met een grote houtkachel, tv en die heerlijke rustieke charme van de echte portugal.

Eerste verdieping:
De trap leidt van de begane grond naar een ruime ruimte met een balkon met uitzicht op het terras. Links van de overloop zijn 2 slaapkamers, zowel met de originele houten dubbele deuren, en uitzicht op het land en de achtertuin met een duikbad. Tegenover de slaapkamers is een centrale gang met een enkele slaapkamer aan uw linkerkant, momenteel wordt gebruikt als een werkkamer. Tegenover deze slaapkamer is een badkamer met W.C., bidet, wastafel en bad met bovendouche.
Aan het einde van de gang is de ruime master bedroom met een houten slaapkamer suite en ijdelheid unit met bovenspiegel. De originele open haard is bewaard gebleven en herbergt nu een houtkachel voor warmte in de koelere wintermaanden. Aan de linkerkant van de kachel is een deur naar het balkon met uitzicht op de eigen binnenplaats, Er zijn treden van het balkon naar beneden naar de begane grond binnenplaats die een zithoek heeft.
Dit is een van de vele plaatsen rond het huis om te zitten en te dineren Alfresco.

Buiten:
Vanaf de binnenplaats kunt u de achtertuin in. Een enorme palmboom lijkt te staan bewaker over dit deel van de tuin! Dat heeft 2 grote opslagruimtes met 'stabiele' deuren, een bbq en onderhoudend gebied in de schaduw van de volwassen palm. De achterkant van het huis heeft een passie fruit plant die prachtige bloemen en weelderige vruchten biedt. Verder is de tuin is het duikbad dat vroeger een waterreservoir voor het pand was. Links is de tuinhek.
Aan de andere kant van het hek is een waterrace die het hele jaar door loopt. U kunt deze waterbron gebruiken om het land en de fruitbomen te irrigeren in de kleine boomgaard op het land tegenover de voorkant van het huis. De licht glooiende terrassen land aan de voorzijde van het huis gebruikt om fruit en groenten voor het huis. Dit gebied heeft olijf en een verscheidenheid aan fruitbomen.

De woning heeft stroom- en waterleidingen van de lokale overheid en het gebruik van het water van de race. De boerderij is onlangs uitgerust met eco A+ energiezuinige radiatoren. (zie foto's)

Dit is een eigendom met karakter en ongerept door het behoud en de integratie van zijn oorspronkelijke architectonische karakter en structurele integriteit.

Afstanden per auto:

Espinhal 10 minuten, Penela 15 minuten, Miranda do Corvo 15 minuten, Lousã 30 minuten, Coimbra 40 minuten, Porto 100 minuten, Lissabon 120 minuten.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:ko2753