Villa i Espinhal, Coimbra (distrikt)

Härlig traditionell 4 sovrum , 2 badrum egendom ligger på en tomt på cirka 2 450m2 i en lugn by, inte långt från Espinhal och Penela, Coimbra. Fastigheten har medkännande restaurerats och fortfarande behåller många av sina ursprungliga funktioner. Huset ligger i slutet av byn och har god tillgång och gott om off-road parkeringsplats. Fastigheten säljs med de flesta av möbler, inredning och vitvaror ingår.

Bottenvåning:
En dörr från den calçada asfalterade körfältet längst fram i huset tar dig in i entrén. Här har du en dörr till sidogården och solrummet som också fördubblas som matsal. Solrummet har fin utsikt över gården och en dörr till köksområdet. Detta är en stor öppen planlösning som innehåller lounge, trappor och köksområden. Den fantastiska golv har en titt på "york" stenplattor spetsade med sand och cement.
Köket har en diskbänk av rostfritt stål med blandare kranar, kyl/frys, 5 ringgas ugn, bespejad bas och vägg enheter och en central ö med förvaringsskåp. Trappor till första våningen är i mitten av detta utrymme, med loungen till höger. Loungen, återigen, har den trevliga market med en stor ved brännare spis, TV och den underbara rustik charm av den verkliga portugal.

Första våningen:
Trappan leder upp från bottenvåningen till ett rymligt område som har en Juliet balkong med utsikt över terrassen land. Till vänster om landningsområdet är 2 sovrum, både med den ursprungliga trä dubbeldörrar, och utsikt över marken och bakre trädgården som har en doppningspool. Motsatt sovrummen är en central korridor med ett enda sovrum till vänster, för närvarande används som ett arbetsrum. Mittemot detta sovrum är ett badrum med W. C., bidé, handfat och bad med överliggande dusch.
I slutet av korridoren är det rymliga sovrummet med en skräddarsydd svit trä sovrum och fåfänga enhet med takspegel. Den ursprungliga eldstaden har bevarats och nu huserar en vedspis för värme under de svalare vintermånaderna. Till vänster om spisen är en dörr till balkongen med utsikt över den privata gården, Det finns steg från balkongen ner till bottenvåningen gård som har en sittgrupp.
Detta är en av de många platser runt huset att sitta och äta alfredosco.

Exteriör:
Från gården kan du passera in i den bakre trädgården. En stor palm verkar stå vakt över denna del av trädgården! Som har 2 stora förvaringsutrymmen med 'stabila' dörrar, en bbq och underhållande område i skuggan av den mogna palmen. Baksidan av huset har en passion fruktväxt som ger vackra blommor och överdådig frukt. Längre ner i trädgården är den dopping pool som tidigare var en vatten cistern för fastigheten. Till vänster är trädgården staket.
På motsatt sida av stängslet är en vatten ras som löper under hela året. Du kan använda denna vattenkälla för att bevattna marken och fruktträd i den lilla fruktträdgården på marken mittemot framsidan av huset. Den något sluttande terrasserad mark på framsidan av huset används för att ge frukt och grönsaker till huset. Detta område har oliv och en mängd fruktträd.

Fastigheten har elnät och vatten från kommunen och användningen av vattnet från loppet. Gården har nyligen utrustats med eco A+ energieffektiva radiatorer. (Se på bilder)

Detta är en egenskap med karaktär och oförstörd genom att bevara och integrera sin ursprungliga arkitektoniska karaktär och strukturella integritet.

Avstånd med bil:

Espinhal 10 minuter, Penela 15 minuter, Miranda do Corvo 15 minuter, Lousã 30 minuter, Coimbra 40 minuter, Porto 100 minuter, Lissabon 120 minuter.
Energiklassning: Undantag
#ref:ko2753 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .