Villa i Espinhal, Coimbra (distrikt)

Dejlig traditionel 4 soveværelser , 2 badeværelser ejendom beliggende på en grund på ca. 2.450m2 i en rolig landsby, ikke langt fra Espinhal og Penela, Coimbra. Ejendommen er blevet sympatisk restaureret og bevarer stadig mange af sine oprindelige funktioner. Huset er beliggende i slutningen af landsbyen og har god adgang og masser af off-road parkeringsplads. Ejendommen sælges med de fleste af de møbler, beslag og hvidevarer inkluderet.

Stueetagen:
En dør fra Calçada bane foran huset fører dig ind i indgangshallen. Her har du en dør til sidegården og solrummet, der også fordobles som en spisestue. Solrummet har en flot udsigt over gården og en dør til køkkenområdet. Dette er et stort åbent plan område, der omfatter lounge, trapper og køkkenområder. Den fantastiske gulve har et udseende af 'York' stenplader spids med sand og cement.
Køkkenet har en rustfrit stål håndvask med mixer haner, køleskab / fryser, 5 ring gas ovn, skræddersyet base og væg enheder og en central ø med opbevaring skabe. Trapperne til første etage er i midten af dette rum, med loungen til højre. Loungen, igen, har den flotte brolægning med en stor træ brænder komfur, TV og den vidunderlige rustikke charme af den ægte portugal.

Første sal:
Trapperne fører op fra stueetagen til en vey rummelige område, der har en juliet balkon med udsigt over terrasserne jord. Til venstre for landingsområdet er 2 soveværelser, både med den oprindelige træ dobbeltdøre, og udsigt over den jord og baghave, der har en dyppepool. Modsat soveværelserne er en central korridor med et enkelt soveværelse til venstre, der i øjeblikket bruges som arbejdsværelse. På tværs fra dette soveværelse er et badeværelse med W. C., bidet, bassin og bad med overhead bruser.
Badeværelset har en schist gulv og håndklæde skinnevarmer. For enden af korridoren er det rummelige store soveværelse med en skræddersyet træ soveværelse suite og forfængelighed enhed med overhead spejl. Den oprindelige pejs er blevet bevaret og huser nu et træ komfur til varme i de køligere vintermåneder. Til venstre for komfuret er en dør til balkonen med udsigt over den private gårdhave, Der er skridt fra balkonen ned til stueetagen gårdhave, der har et opholdsområde.
Dette er et af de mange steder omkring huset at sidde og spise alfresco.

Udendørs:
Fra gården kan du passere ind i baghaven område. En stor palme synes at stå vagt over denne del af haven! Det har 2 store opbevaringsområder med 'stable' døre, en bbq og underholdende område i skyggen af den modne palme. Den bageste del af huset har en passion frugtplante, der giver smukke blomster og overdådige frugt. Længere ned i haven er den dyppende pool, der tidligere var en vand cisterne til ejendommen. Til venstre er havehegnet.
På den modsatte side af hegnet er en vand race, der løber hele året. Du kan bruge denne vandkilde til at vande jorden og frugttræer i den lille frugthave på jorden overfor forsiden af huset. Den lidt skrå terrasserede jord foran huset bruges til at give frugt og grøntsager til huset. Dette område har oliven og en række frugttræer.

Ejendommen har lysnet el og vand fra den lokale myndighed og brugen af vandet fra løbet. Gården er for nylig blevet udstyret med øko A+ energieffektive radiatorer . (se på fotos)

Dette er en ejendom med karakter og uspoleret ved at bevare og integrere sin oprindelige arkitektoniske karakter og strukturelle integritet.

Afstande i bil:

Espinhal 10 minutter, Penela 15 minutter, Miranda do Corvo 15 minutter, Lousã 30 minutter, Coimbra 40 minutter, Porto 100 minutter, Lissabon 120 minutter.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:ko2753