Villa Langon, Gironda

Iad France - Emmanuelle Boudet vi propone: roaillan : Casa monolocale 145 m2 (4 camere da letto) con piscina, giardino di 1200 m2 completamente recintatoSituato in posizione ideale sul comune di Roaillan, a 7 km da Langon (scuole, negozi, stazione ferroviaria e accesso autostradale), venite a scoprire questa casa su un unico livello con piscina su un giardino chiuso e paesaggistico di 1.200 m2. Una proprietà 'chiave in mano' combinando comfort e fascino con prestazioni energetiche.
Sarete sedotti dal grande luminoso soggiorno e dalla sua cucina aperta.
Adiacente ad una funzionale lavanderia/ristorante ha accesso diretto al giardino. Le ampie vetrate della baia estendono il soggiorno ad una grande terrazza elettrificata coperta, una piacevole piscina (3x6 m) fiancheggiata con la propria terrazza in legno. Lo spazio notturno è delimitato da un ampio spazio libero e si apre su una camera matrimoniale (dressing e bagno) con accesso diretto alla terrazza.
3 altre camere luminose (ognuna con armadio) condividono un bagno contemporaneo con WC. Il giardino è completamente recintato e paesaggistico, piscina di cloro di 3x6 m con divano letto recente. Il Carport non collegato permette di ospitare due veicoli, una stanza chiusa è dotata di elettricità. Riscaldamento a pavimento da attrezzature geotermiche Vetri doppi e tapparelle elettriche.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Emmanuelle Boudet agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de bordeaux con il numero 838364321, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France
Una bella casa chiavi in mano, rara opportunità di visitare rapidamente le spese di agenzia a spese del venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesto alla visita, in conformità con l'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario. SAS.