Villa Domfront, Orne

Situato alla fine di una tranquilla stradina in un sereno borgo, questo splendidamente ristrutturato bilocale, monolocale nel comune di Champsecret, vicino a Domfront e Bagnoles de L'Orne, offre la perfetta combinazione di tranquillità della campagna e comfort moderni. Circondato da terreni agricoli e con un fienile indipendente, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo o una casa di famiglia.
Il cottage è in ottime condizioni, pronto a muoversi in, ed è completato da un giardino ben tenuto che è completamente recintato, rendendolo pet-friendly.

L'Assemblea:
Avvicinandosi alla proprietà, noterete subito il suo fascino rustico. La porta d'ingresso si apre in una spaziosa zona salotto/pranzo, dove il calore delle pareti in pietra a vista e un camino in granito con un bruciatore a legna creano un'atmosfera accogliente. La stanza è illuminata grazie alle finestre sia sulle alzate anteriori che posteriori e dispone di travi a vista che esaltano il carattere dello spazio.

Al piano terra, c'è una cucina funzionale compatta, dotata di abbondanza di stoccaggio, un layout pratico che assicura sia elegante e funzionale per pasti familiari o ospiti divertenti. Il bagno, con la sua vasca da bagno e doccia, è comodamente situato su questo livello, rendendolo facilmente accessibile dalle aree living. La camera matrimoniale al piano terra è spaziosa e leggera fornendo un facile accesso per coloro che preferiscono vivere al piano terra.
Al piano superiore c'è una camera da letto più piccola per ospiti/bambini con un muro in pietra a vista, che aggiunge al carattere della proprietà.

Fuori:
Sul retro del cottage troverete un giardino rivolto a sud completamente recintato, che offre privacy e sicurezza per animali domestici o bambini piccoli. Una piccola zona coperta offre il posto perfetto per gustare pasti all'aperto o rilassarsi con un libro. Il fienile indipendente offre un ulteriore deposito o la possibilità di creare un progetto o uno spazio hobby. Il fienile è ben costruito, con finestre e porte su entrambi i lati, e viene fornito con una fossa settica esistente, che lo rende uno spazio versatile.

Un viale di ghiaia ben tenuto conduce ad ampio parcheggio. C'è anche un rubinetto da giardino e un pozzo in loco, aggiungendo alla comodità di vivere qui.

Camere: 2 camere da letto
Bagni: 1 bagno con vasca e doccia
Soggiorno: Luminoso e accogliente con pareti in pietra a vista e un bruciatore a legna
Riscaldamento: Radiatori elettrici e un bruciatore a legna
Finestre: Legno Doppio vetro per l'efficienza energetica
Drenaggio: Serbatoio settico
Giardino: Completamente recintato, ideale per animali domestici e bambini, con una zona coperta e ampio spazio
Cabine/chalet: ideale sistemazione di progetto/storage/estate con alimentazione installata
Fienile: Detached, con il potenziale di conversione in ulteriore spazio abitativo o un gîte
Condizione: Ben tenuto e pronto a muoversi in

Situazione:
Situato nella tranquilla campagna di Orne, questo cottage offre il rifugio perfetto pur essendo ancora vicino ai servizi locali. Il villaggio più vicino offre un panificio, macellaio, bar/tabac e ufficio postale, mentre grandi città come Domfront (12 km) e Bagnoles de l'Orne (11 km) offrono servizi più ampi. La struttura si trova all'interno della splendida La Forêt D'Andaines, che offre fantastiche attività all'aperto, passeggiate panoramiche, ciclismo direttamente accessibile dalla casa.

(6. 00 % tasse incl. IVA a spese dell'acquirente.)