Villa - Domfront, Orne

Situé au bout d'une ruelle tranquille dans un hameau serein, ce gîte de 2 chambres, 1 salle de bains, joliment rénové, situé dans la commune de Champsecret, à proximité de Domfront et de Bagnoles de L'Orne, offre la combinaison parfaite de tranquillité et de confort moderne. Entouré de terres agricoles et d'une grange indépendante, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou une maison familiale.
Le chalet est en excellent état, prêt à emménager, et est complété par un jardin bien entretenu qui est entièrement fermé, ce qui le rend agréable aux animaux de compagnie.

La Chambre :
A l'approche de la propriété, vous remarquerez immédiatement son charme rustique. La porte d'entrée s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger, où la chaleur des murs de pierre exposés et une cheminée en granit avec un brûleur à bois créent une atmosphère confortable. La chambre est lumineuse, remplie grâce aux fenêtres sur les élévations avant et arrière et dispose de poutres apparentes qui améliorent le caractère de l'espace.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine fonctionnelle compacte, équipée avec beaucoup de rangement, une disposition pratique qui assure qu'il est à la fois élégant et fonctionnel pour les repas familiaux ou les invités divertissants. La salle de bains, avec sa baignoire et douche, est idéalement situé sur ce niveau, ce qui le rend facilement accessible depuis les espaces de vie.
A l'étage, il y a une chambre d'hôtes/enfants plus petite avec un mur de pierre exposé, ce qui ajoute au caractère de la propriété.

À l'extérieur:
A l'arrière du chalet, vous trouverez un jardin orienté plein sud qui est entièrement clos, offrant intimité et sécurité pour les animaux domestiques ou les jeunes enfants. Un petit espace de terrasse fournit l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou se détendre avec un livre. La grange individuelle fournit un stockage supplémentaire ou la possibilité de créer un espace de projet ou de loisir. La grange est bien construite, avec des fenêtres et des portes des deux côtés, et est livré avec un réservoir septique existant, ce qui en fait un espace polyvalent.

Une allée en gravier bien entretenue mène à un grand espace de stationnement. Il y a aussi un robinet de jardin et un puits sur place, ce qui ajoute à la commodité de vivre ici.

Chambres: 2 chambres
Salles de bains: 1 salle de bains avec baignoire et douche
Salon: lumineux et accueillant avec des murs en pierre apparente et un brûleur de bois
Chauffage: Radiateurs électriques et brûleur de bois
Fenêtres: Bois Double vitrage pour l'efficacité énergétique
Drainage: Réservoir septique
Jardin: Entièrement clos, idéal pour les animaux de compagnie et les enfants, avec un espace de terrasse et un grand espace
Cabine/chalet : hébergement idéal pour le projet/stockage/été avec alimentation installée
Grange : Détachée, avec le potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire ou en gîte
État : Bien entretenu et prêt à emménager

Situation:
Situé dans la campagne paisible d'Orne, ce gîte offre la retraite parfaite tout en restant proche des commodités locales. Le village le plus proche dispose d'une boulangerie, boucher, bar/tabac et bureau de poste, tandis que les grandes villes telles que Domfront (12 km) et Bagnoles de l'Orne (11 km) offrent des installations plus étendues. L'établissement est situé dans le magnifique La Forêt d'Andaines, offrant des activités de plein air fantastiques, des promenades panoramiques, le vélo directement accessible de la maison.

(6. 00 % taxes incluses TVA aux frais de l'acheteur.)